El Subsidio al Crédito Hipotecario, también conocido como Subsidio al Dividendo, es una ayuda estatal destinada a facilitar la compra de viviendas nuevas. Su principal objetivo es reducir el monto del dividendo mensual a través de una rebaja en la tasa de interés del crédito hipotecario.
Este beneficio es compatible con los subsidios entregados por el Ministerio de Vivienda en el marco del Plan de Emergencia Habitacional, orientado a apoyar a familias de ingresos medios que enfrentan dificultades para acceder a una vivienda.
Además de su impacto en el presupuesto familiar, el subsidio busca dinamizar el sector inmobiliario, incentivar la inversión en construcción residencial, generar empleo y contribuir al crecimiento económico, según lo indicado por el Gobierno.
Pasos para acceder al subsidio
- Buscar una vivienda que cumpla con los requisitos exigidos para postular al subsidio.
- Acudir a una de las entidades financieras que participan del programa.
- Una vez aprobado el crédito hipotecario, el subsidio se otorga de manera automática.
No es necesario realizar trámites adicionales, ya que el Estado transfiere directamente el monto correspondiente a la institución financiera.
Requisitos para postular
- Ser persona natural.
- Adquirir una vivienda nueva con un valor máximo de 4.000 UF.
- La promesa de compraventa debe haberse firmado a partir del 1 de enero de 2025.
- No se aplica a promesas suscritas antes del 31 de diciembre de 2024 ni a repactaciones de créditos hipotecarios.
Instituciones participantes
El subsidio puede solicitarse a través de las siguientes entidades financieras:
- Coopeuch
- Banco Santander
- Mutuos Hipotecarios Renta Nacional S.A.
- BancoEstado
- Itaú Corpbanca
- Banco de Chile
- BCI
- Banco Consorcio
- Banco Falabella
Plazo de vigencia
El beneficio estará disponible hasta el 27 de mayo de 2027 o hasta completar los 50 mil cupos establecidos.
