El anhelado sueño de la casa propia se hace más accesible gracias a los subsidios y programas habitacionales del Estado.
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Subsidios habitacionales y fondo de garantías especiales
El Subsidio DS49 llamado especial es una opción disponible hasta noviembre que permite la construcción de viviendas en terrenos propios sin necesidad de crédito hipotecario. Este llamado, abierto a nivel nacional, está dirigido a familias asociadas a proyectos de construcción en nuevos terrenos.
La postulación es colectiva y ofrece la posibilidad de considerar hasta 160 viviendas en un mismo proyecto. Para más detalles sobre requisitos y postulación, se puede consultar el enlace proporcionado.
El Subsidio DS1 posibilita a familias sin vivienda propia acceder a la compra de su primera casa o departamento, o la construcción de una vivienda en un sitio propio, dependiendo del tramo al que se postule. Es necesario cumplir con condiciones específicas, incluyendo un ahorro mínimo exigido según el valor de la vivienda deseada.
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El recién promulgado Fondo de Garantías Especiales (Fogaes) garantiza hasta el 10% del valor de una propiedad, permitiendo que el banco otorgue créditos hipotecarios de hasta el 90% de financiamiento para quienes deseen adquirir su primera vivienda. Este beneficio está dirigido a aquellos que nunca hayan obtenido subsidios estatales para vivienda, deseen comprar su primera vivienda y el valor de la propiedad no exceda las 4.500 UF.
Leasing Habitacional
El Leasing Habitacional, respaldado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), posibilita la compra de una vivienda en arriendo con promesa de compraventa y de hasta 140 metros cuadrados. Este programa está dirigido a personas que pueden pagar un arriendo pero no tienen capacidad de ahorro suficiente para otros sistemas de subsidio habitacional.
Para acceder al beneficio no se exige un ahorro mínimo y el monto del subsidio varía entre las 100 y las 250 Unidades de Fomento (UF).
