Un nuevo llamado a postulación colectiva abrió la opción de acceder a subsidios del Programa Habitacional DS49, mecanismo adscrito al Fondo Solidario de Elección de Vivienda con el que el Estado financia la adquisición y/o habilitación de terrenos bien localizados para el desarrollo de proyectos habitacionales.
De acuerdo con el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, el beneficio busca promover el acceso de familias que se encuentran en situación de vulnerabilidad a una solución habitacional por medio de un subsidio estatal y favorecer proyectos emplazados en sectores con estándares urbanos adecuados.
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Requisitos para la postulación colectiva al DS49
- Los terrenos propuestos deberán encontrarse íntegramente ubicados dentro de los polígonos de localización definidos oficialmente para el llamado.
- Los terrenos presentados deberán ser tasados conforme a lo dispuesto en el inciso quinto del artículo 19 del DS N° 49 (V. y U.), de 2011. Por tanto, no procede la exención a la tasación señalada en dicho artículo.
- Presentar Certificado de Informes Previos (CIP) emitido por la Dirección de Obras Municipales respectiva, que acredite la compatibilidad del proyecto con el instrumento de planificación territorial vigente y las normativas aplicables.
- Tener anteproyecto aprobado por la Dirección de Obras Municipales respectiva, conforme lo indica la letra b) del artículo 10 del DS N° 49 (V. y U.), de 2011.
- Contar con carta de intención suscrita por el representante legal de una empresa constructora, en la que esta se comprometa a asumir la ejecución de la futura construcción del proyecto.
- Presentar antecedentes de las familias y grupos que se requieren para postular colectivamente.
- Tener el contrato de promesa de compraventa que acredite la disponibilidad de terreno, acompañado de un Certificado de Dominio Vigente y Certificado de Hipotecas, Gravámenes, Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar, con indicación de litigios y bien familiar, otorgado por el Conservador de Bienes Raíces respectivo, con una antigüedad que no supere los dos meses.
Plazo del proceso
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Según la calendarización vigente del Minvu en su sección de postulaciones a subsidios, la postulación colectiva al DS49 se encuentra abierta desde el 16 de abril y podrá realizarse hasta el miércoles 13 de mayo de 2026.
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