Entre los beneficios estatales que más interesan a las familias de nuestro país están los que son entregados mediante el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), ya que permiten cumplir el sueño de la casa propia.
Los beneficios para comprar una vivienda o pagar el arriendo
Las ayudas no solo están destinadas a la compra de vivienda, sino también a quienes necesitan un complemento para pagar el arriendo de la casa o departamento en la que residen. El Subsidio DS1 es una ayuda habitacional que concentra el interés de las familias, ya que posibilita la compra de una casa (nueva o usada) o la construcción de un hogar en sitio propio. Su proceso de postulación estará vigente entre el 20 y el 31 de mayo.
- Tener 18 años de edad o más.
- Contar con cédula de identidad vigente o cédula de identidad para extranjeros con permanencia definitiva y certificado de permanencia.
- Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses al momento de postular.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH).
- Tener Clave Única para postular en línea.
Sobre este último punto, el monto dependerá del tramo al que se postulará y si el beneficio será usado para comprar una vivienda o construir un hogar.
- Para postular al tramo 1 se exigen 30 UF (cerca de $1.118.000).
- Para postular al tramo 2 se exigen 40 UF ($1.491.000, aproximadamente).
- Para postular al tramo 3 se exigen 80 UF (alrededor de $2.981.000).
Para postular al tramo 2 (no existe el tramo 1): 30 UF (cerca de $1.118.000).
Para postular al tramo 3: 50 UF ($1.864.000)
Hasta el 28 de junio de 2024 estarán abiertas las postulaciones al subsidio de arriendo, que consiste en un aporte estatal mensual que complementa el pago de la renta que hacen las familias, siempre que el arriendo de la vivienda no sea superior a 11 UF (cerca de $410 mil, según el cambio actual). Tiene una duración máxima de ocho años.
- Tener mínimo 18 años de edad.
- Contar con cédula nacional de identidad vigente (extranjeros deben presentar cédula de identidad para extranjeros vigente).
- Postular al menos con cónyuge, conviviente civil, conviviente o hijo. Las personas que tengan más de 60 años al momento de postular no necesitan contar con núcleo familiar.
- Estar inscrito en el RSH y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 70%.
- Acreditar un ahorro mínimo de 4 UF (cerca de $150 mil) en una cuenta de ahorro para la vivienda.
- Contar con un ingreso familiar entre 7 UF y 25 UF (entre $261 mil y $932 mil).
Según explica ChileAtiende, el leasing habitacional permite consiste en una apoyo que posibilita que las familias accedan a una vivienda (nueva o usada, de hasta 2.000 UF y 140 metros cuadrados) que se está arrendando y tiene promesa de compraventa.
El Subsidio DS49 permite que las familias que formen parte de hasta el 40% más vulnerable de la población, según el RSH, puedan comprar una vivienda nueva o usada sin crédito hipotecario, en sectores rurales o urbanos.
Al Subsidio DS19 pueden postular quienes, por ejemplo, no califican para adjudicarse el DS1 o el DS19. A diferencia de estos dos aportes, el DS19 se tramita directamente con la inmobiliaria o constructora del proyecto habitacional.