La Tesorería General de la República (TGR) ha lanzado una alerta a los contribuyentes: el próximo martes 30 de septiembre es la fecha límite para el pago de la tercera cuota de 2025 de las contribuciones de bienes raíces no agrícolas. Este plazo es crítico, no solo para evitar intereses y multas, sino por el impacto directo que estos recursos tienen en la financiación de los servicios municipales a lo largo del país.
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La importancia de esta obligación fiscal fue destacada por el Tesorero General de la República, Hernán Nobizelli. «Estos recursos no solo fortalecen la gestión de cada municipio, sino que también son esenciales para el Fondo Común Municipal (FCM)«, explicó Nobizelli. Este fondo es un pilar de la equidad territorial en Chile, ya que redistribuye los ingresos desde comunas con alta recaudación, como Las Condes o Vitacura, hacia aquellas más vulnerables. El objetivo es equilibrar las oportunidades y servicios que los municipios pueden ofrecer a sus ciudadanos, sin importar su ubicación.
El informe semestral de la TGR revela el significativo flujo de dinero que este impuesto genera. Durante el primer semestre de 2025, se recaudaron un total de $1.303.308 millones, lo que equivale a más de $1,3 billones de pesos. Esta cifra marca un sólido crecimiento real del 6% en comparación con el mismo período del año anterior, lo que demuestra la vitalidad de esta fuente de ingresos para el Estado.
Las cifras de recaudación del primer semestre muestran que las comunas de Las Condes ($130.247 millones), Lo Barnechea ($63.480 millones) y Santiago ($62.848 millones) lideraron la captación de recursos. A nivel regional, la Región Metropolitana concentró más de la mitad del total con $725.063 millones, seguida por las regiones de Valparaíso ($124.780 millones) y Biobío ($81.167 millones). Estos datos subrayan la disparidad económica entre diferentes zonas del país y el rol fundamental del FCM para mitigarlas.
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Para facilitar el cumplimiento de esta obligación, la TGR ha optimizado su plataforma digital. El pago en línea a través de tgr.cl es el canal más seguro y rápido, accesible con Clave Única o Clave Tributaria. Sin embargo, para quienes prefieren los métodos tradicionales, las sucursales bancarias, los locales de Sencillito y las oficinas de la TGR siguen disponibles en todo el país.
El Tesorero Nobizelli también hizo un llamado especial a los adultos mayores para que se informen sobre un beneficio clave: la rebaja fiscal de contribuciones. Este alivio, gestionado por el Servicio de Impuestos Internos (SII), permite que las personas mayores con ingresos inferiores a 13,5 Unidades Tributarias Anuales (UTA) reciban una rebaja del 100% en su impuesto territorial. Aquellos con ingresos entre 13,5 y 30 UTA, en tanto, pueden acceder a una rebaja del 50%. Este beneficio busca aliviar la carga económica de la población de la tercera edad y es un recordatorio de que, incluso en temas de impuestos, la solidaridad puede ser una prioridad.
