El Subsidio al Crédito Hipotecario, también conocido como Subsidio al Dividendo, es una ayuda estatal destinada a facilitar la compra de viviendas nuevas. Su principal objetivo es reducir el monto del dividendo mensual a través de una rebaja en la tasa de interés del crédito hipotecario.
Relacionados:
Este beneficio es compatible con los subsidios entregados por el Ministerio de Vivienda en el marco del Plan de Emergencia Habitacional, orientado a apoyar a familias de ingresos medios que enfrentan dificultades para acceder a una vivienda.
Además de su impacto en el presupuesto familiar, el subsidio busca dinamizar el sector inmobiliario, incentivar la inversión en construcción residencial, generar empleo y contribuir al crecimiento económico, según lo indicado por el Gobierno.
Pasos para acceder al subsidio
- Buscar una vivienda que cumpla con los requisitos exigidos para postular al subsidio.
- Acudir a una de las entidades financieras que participan del programa.
- Una vez aprobado el crédito hipotecario, el subsidio se otorga de manera automática.
No es necesario realizar trámites adicionales, ya que el Estado transfiere directamente el monto correspondiente a la institución financiera.
Requisitos para postular
- Ser persona natural.
- Adquirir una vivienda nueva con un valor máximo de 4.000 UF.
- La promesa de compraventa debe haberse firmado a partir del 1 de enero de 2025.
- No se aplica a promesas suscritas antes del 31 de diciembre de 2024 ni a repactaciones de créditos hipotecarios.
Instituciones participantes
El subsidio puede solicitarse a través de las siguientes entidades financieras:
- Coopeuch
- Banco Santander
- Mutuos Hipotecarios Renta Nacional S.A.
- BancoEstado
- Itaú Corpbanca
- Banco de Chile
- BCI
- Banco Consorcio
- Banco Falabella
Plazo de vigencia
El beneficio estará disponible hasta el 27 de mayo de 2027 o hasta completar los 50 mil cupos establecidos.
