Conoce los variados subsidios habitacionales que el Minvu ofrece para adquirir o construir viviendas en Chile.
Subsidios para la Compra de Viviendas
El Subsidio DS1 está diseñado principalmente para familias sin vivienda propia, facilitando la compra de inmuebles nuevos o usados. Dependiendo de la zona geográfica, los beneficiarios pueden adquirir viviendas de hasta 2.200 UF o 2.600 UF.
Este programa dispone de varios tramos de postulación y exige un ahorro previo. La primera convocatoria del 2025 estará abierta desde el 19 hasta el 30 de mayo, permitiendo realizar todos los trámites online.
Subsidios para Construir en Sitio Propio
Además de la compra, el Subsidio DS1 ofrece opciones para construir en terrenos propios. Los proyectos pueden abarcar hasta 140 m2 con al menos tres recintos principales, dependiendo del tramo de postulación al que se acceda.
Las postulaciones para construir también comenzarán el 19 de mayo, con opciones que permiten construir viviendas valoradas entre 1.600 UF y 2.200 UF, según el ahorro acumulado.
Subsidio DS49: Vivienda sin Crédito Hipotecario
El Subsidio DS49 está orientado a familias pertenecientes al 40% más vulnerable. Permite adquirir una vivienda sin necesidad de crédito hipotecario, con un límite de 950 UF.
- Construcción en nuevos terrenos: para 10 a 160 viviendas, con postulación colectiva.
- Pequeño Condominio: para 2 a 9 viviendas en régimen de copropiedad, con postulación colectiva.
- Construcción en Sitio Propio: permite construir en terrenos del postulante, con opción de postulación colectiva o individual.
- Densificación Predial: construcción en terrenos ya desarrollados, con postulación flexible.
Las fechas de postulación varían y están disponibles en el sitio web del Minvu.
Otras Opciones de Subsidio y Financiamiento
El Subsidio DS19 fomenta la integración social permitiendo a familias de distintas realidades económicas comprar su primera vivienda en ubicaciones estratégicas.
El leasing habitacional, por otro lado, ofrece una alternativa a quienes pueden manejar un arriendo pero no tienen ahorros suficientes, facilitando la adquisición de viviendas de hasta 2.200 UF en zonas específicas a través de un contrato de arrendamiento con opción a compra.
Para más detalles sobre estos programas, los interesados pueden consultar directamente en las oficinas del Serviu o acceder a la información en línea.
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