Este viernes 28 de noviembre, a las 16:00 horas, vence el plazo para postular al Subsidio para Sectores Medios (DS1), en su segundo llamado de 2025.
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El subsidio considera dos públicos objetivos: aquellos que deseen comprar una vivienda nueva o usada, o quienes buscan construir una.
Respecto a la compra, el beneficio entrega hasta 750 UF ($29.732.692) para conseguirlo. La otra alternativa brinda entre 400 y 750 UF ($15.857.436 y $29.732.692) para construir una vivienda de hasta 140 m² en un sitio propio o en densificación predial, es decir, en un terreno donde ya existe otra vivienda.
Mientras que el subsidio financia parte de ese proyecto habitacional, el resto debe ser complementado con ahorros de la familia o del/la postulante individual, o a través de un crédito hipotecario.
Sobre esa línea, el subsidio exigía que los postulantes tuviesen fondos específicos depositados en una cuenta de ahorro para la vivienda hasta el 30 de octubre de 2025.
Requisitos para postular al Subsidio DS1
– Tener mínimo 18 años de edad.
– Contar con Cédula de Identidad Nacional. En el caso de las personas extranjeras, deberán tener una Cédula de Identidad para extranjeros vigente y en ella constar su residencia definitiva.
– Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el porcentaje de calificación socioeconómica que exige la alternativa del tramo al que postula.
– Acreditar una cuenta de ahorro abierta hace al menos doce meses.
– El ahorro mínimo debía estar depositado en esa cuenta hasta el 30 de octubre de 2025.
Dónde y cómo postular al Subsidio DS1
Para iniciar tu postulación, ingresa al sitio web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, y selecciona el tipo de postulación que se acomode a tu caso, eligiendo entre postulación automática, postulación en línea o vía formulario de atención ciudadana.
Postulación automática: está dirigida a quienes postularon en el primer llamado de 2025 y no fueron seleccionados. En el sitio web del Minvu, deben escoger la opción acorde a este tipo, ingresar con su ClaveÚnica y revisar si tienen una propuesta de postulación para aceptar o rechazar.
Postulación en línea: dirigida a quienes postulan por primera vez. Deberán escoger la opción acorde a este tipo, ingresar con su ClaveÚnica y seguir las instrucciones hasta completar el proceso.
Postulación vía Formulario de Atención Ciudadana: dirigida a quienes postulan a construcción en sitio propio y/o necesitan acreditar alguna situación excepcional. También necesitarán ClaveÚnica para proceder con el trámite.
Tramos de postulación del Subsidio para Sectores Medios
Compra de una vivienda
A través de este beneficio se pueden comprar viviendas de un valor máximo de 2.200 UF en zona regular y hasta 2.600 UF en regiones de la zona norte (Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta y Atacama), extremo sur (Aysén y Magallanes) y en las provincias de Chiloé y Palena y en las comunas de Juan Fernández y Rapa Nui.
El costo máximo que podrás pagar por una vivienda depende del tramo al que pertenezcas. El Minvu explica que hay tres de ellos, los cuales están segregados según el porcentaje de vulnerabilidad del Registro Social de Hogares. Además, cada uno de ellos establece un ahorro mínimo.
Tramo 1: ahorro mínimo de 30 UF, estar dentro del 60% más vulnerable en el Registro Social de Hogares (RSH) y hasta el 90% en caso de Adultos Mayores (60 años). Haz clic aquí para conocer más detalles.
Tramo 2: ahorro mínimo de 40 UF, estar dentro del 80% en el RSH y hasta el 90% en caso de Adultos Mayores (60 años). Haz clic aquí para conocer más detalles.
Tramo 3: ahorro mínimo de 80 UF, estar inscrito en el RSH. Haz clic aquí para conocer más detalles.
Construcción de vivienda
Los tramos 2 y 3 fijan los montos máximos para construir una vivienda. Pueden ser de hasta 1.600 UF en el tramo 2, y de hasta 2.200 en el tramo 3. El porcentaje del RSH y los ahorros mínimos que deben cumplir son los siguientes:
Tramo 2: ahorro mínimo de 30 UF, estar dentro del 80% más vulnerable en el RSH y hasta el 90% en caso de Adultos Mayores (60 años). Puedes conocer más detalles haciendo clic aquí.
Tramo 3: ahorro mínimo de 50 UF, estar inscrito en el RSH. Puedes conocer más detalles haciendo clic aquí.
