El Subsidio DS49 es una de las iniciativas del Gobierno de Chile destinadas a facilitar el acceso a una primera vivienda a familias que no pueden obtener crédito hipotecario. Este programa no solo busca cubrir la vivienda, sino que también considera aspectos como urbanización, áreas verdes y equipamiento en algunos de los proyectos propuestos.
Opciones para acceder al Subsidio Habitacional DS49
El Subsidio Habitacional DS49, impulsado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), presenta cuatro alternativas para que los postulantes seleccionen la opción más adecuada a sus necesidades. Entre las opciones disponibles, se incluyen:
- Construcción en nuevos terrenos: Proyectos habitacionales que oscilan entre 10 y 160 viviendas. Incluyen urbanización, equipamiento y áreas verdes, siendo la postulación de carácter colectivo.
- Pequeños condominios: Proyectos habitacionales compuestos por dos a nueve viviendas bajo el régimen de copropiedad inmobiliaria. La postulación también se realiza de forma colectiva.
- Construcción en sitio propio: Esta modalidad permite la construcción de una vivienda en un terreno propiedad de la persona que postula. La postulación puede ser individual o colectiva.
- Densificación predial: Comprende la construcción de una o más viviendas en un terreno donde ya existen otras propiedades habitacionales. Este tipo de postulación puede ser individual o colectiva.
Cómo postular al Subsidio DS49
Para acceder al Subsidio DS49, los solicitantes deben cumplir con una serie de pasos indispensables. En primer lugar, es necesario abrir una cuenta de ahorro para la vivienda, asegurándose de depositar al menos el monto mínimo requerido. Posteriormente, deben informarse sobre los programas ofrecidos por el Minvu y las fechas de postulación, además de obtener orientación mediante las Entidades Patrocinantes.
Otro aspecto esencial es revisar el porcentaje de calificación socioeconómica en el Registro Social de Hogares (RSH), ya que este determina si es posible ingresar al programa. Finalmente, se debe trabajar junto a una Entidad Patrocinante en convenio con el Minvu para impulsar el proyecto habitacional deseado.
Requisitos para optar al Subsidio DS49
El Minvu establece una serie de condiciones obligatorias que todo postulante debe cumplir para acceder al Subsidio DS49. Estos requisitos son los siguientes:
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- Tener 18 años o más y contar con cédula de identidad vigente.
- Los extranjeros deben contar con cédula para extranjeros con permanencia definitiva y certificación del Ministerio del Interior o Policía de Investigaciones.
- Estar inscrito en el RSH y no superar el tramo del 40% más vulnerable de la población.
- En postulaciones colectivas, al menos el 70% de los participantes debe pertenecer al 40% más vulnerable, y el 30% puede pertenecer hasta el 90% de este registro.
- Demostrar un grupo familiar en el RSH; no se aceptan postulaciones de personas solas salvo casos excepcionales como adultos mayores, personas viudas o con discapacidad.
- Poseer una cuenta de ahorro para la vivienda con un monto mínimo de 10 UF. Para aquellos en tramos superiores al 40%, se requiere un ahorro mínimo de 15 UF.
El depósito del ahorro debe realizarse antes del último día hábil del mes previo al ingreso de antecedentes para postular. De este modo, el Subsidio DS49 se presenta como una alternativa concreta para quienes buscan soluciones habitacionales sin recurrir al endeudamiento hipotecario.
