Subsidio DS49: Cómo Familias Vulnerables Pueden Obtener Vivienda Propia Sin Crédito Hipotecario

El Subsidio DS49 facilita a familias vulnerables la obtención de vivienda propia, sin necesidad de crédito hipotecario.

Marco General del Subsidio DS49

El Subsidio DS49, ofrecido por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), permite a familias en situación de vulnerabilidad la posibilidad de adquirir o construir una vivienda sin recurrir a créditos hipotecarios.

Criterios para Postular al Subsidio

Para ser candidato a este subsidio, es necesario cumplir con varios requisitos esenciales que aseguren la elegibilidad y la necesidad del beneficiario.

• Edad mínima de 18 años
• Poseer carnet de identidad válido, incluyendo documentación para extranjeros con permanencia definitiva
• Tener una cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 10 UF ahorradas
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares y no exceder el 40% más vulnerable
• Contar con un grupo familiar registrado en el RSH

Modalidades y Beneficios del Subsidio

El DS49 está diseñado no solo para la compra, sino también para la construcción de viviendas, ofreciendo así diversas modalidades de uso.

• Construcción en nuevos terrenos
• Pequeño Condominio
• Construcción en sitio propio
• Densificación predial

Los beneficiarios pueden recibir un aporte inicial de 314 UF, además de adicionales que dependen de varios factores como la ubicación y tipo de proyecto. Es posible combinar este subsidio con ahorros personales y, si se desea, con créditos hipotecarios para expandir el alcance del beneficio.

Proyecciones Futuras

Aunque las fechas de postulación para 2025 aún no se han anunciado, se espera que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo lo haga pronto, permitiendo a más familias chilenas acceder al sueño de la vivienda propia.

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