La Cámara Chilena de la Construcción manifestó interés en conocer los detalles de la eliminación del IVA a la vivienda, medida incluida en el Proyecto de Ley de Reconstrucción Nacional anunciado por el Gobierno. Durante una reunión con el ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, el gremio destacó los posibles beneficios, aunque persisten dudas sobre su implementación y alcance.
Detalles pendientes sobre la eliminación del IVA a la vivienda
En el marco de la reunión sostenida entre la Confederación de la Producción y del Comercio (CPC) y el ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Alfredo Echavarría, señaló que, aunque valoran el anuncio del Ejecutivo, existe incertidumbre sobre los detalles específicos de la medida. Según Echavarría, “no sabemos a qué tipo de vivienda [afectará], desde cuándo… son los detalles los que faltan saber, pero quedamos comprometidos a tener otra reunión la próxima semana”.
El Proyecto de Ley de Reconstrucción Nacional, que incluiría la eliminación del IVA para la compra de viviendas por un período de 12 meses, tiene como objetivo facilitar el acceso a la vivienda y agilizar la venta de un stock aproximado de 100 mil unidades sin comprador, según datos presentados por el ministro. Sin embargo, esta medida también genera preocupaciones sobre su impacto en la recaudación fiscal, considerando que en 2025 los ingresos tributarios provenientes del IVA a la vivienda alcanzaron los US$600 millones, según Colliers.
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- Eliminación del IVA con duración de un año.
- Enfoque en facilitar el acceso a la vivienda.
- Impacto potencial en recaudación tributaria.
Otros temas tratados: DFL2 y cambios en el Mepco
Además de la eliminación del IVA, durante la reunión también se discutieron otras medidas que impactan al sector inmobiliario y económico. Una de ellas fue el Decreto por Fuerza de Ley 2 (DFL2), que busca otorgar beneficios tributarios a viviendas económicas. Sobre esta iniciativa, Echavarría comentó que la extensión del subsidio a la tasa de crédito hipotecario es una medida positiva, destacando que “creemos que es casi hacer una extensión del proyecto tal cual está para poder avanzar en esa línea, sobre todo para las viviendas de más bajo valor”.
Por otro lado, el Gobierno evalúa modificaciones al Mecanismo de Estabilización de Precios de los Combustibles (Mepco), un sistema actualmente bajo presión debido a pérdidas fiscales estimadas en US$140 millones semanales, según declaraciones de Susana Jiménez, presidenta de la CPC. Aunque se desconocen las medidas específicas, el Ejecutivo explora formas de amortiguar el impacto en las personas más vulnerables. Jiménez también mencionó que, frente al panorama de precios al alza y la compleja situación geopolítica, prever los efectos económicos de estos cambios resulta un desafío.
- Extensión del subsidio hipotecario como medida positiva.
