El Subsidio de Arriendo del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) es un beneficio temporal destinado a familias que pueden costear parte del arriendo de una vivienda, pero requieren apoyo estatal para completar el pago mensual. Este subsidio totaliza 170 Unidades de Fomento (UF), entregadas mensualmente con un tope de 4,2 UF, y puede ser utilizado de manera continua o fragmentada en un plazo máximo de ocho años.
¿Qué es el Subsidio de Arriendo del MINVU?
El Subsidio de Arriendo es un aporte económico temporal que el Estado chileno otorga a familias que, aunque pueden asumir parte del costo de un arriendo, necesitan asistencia para cubrir el monto total. Este beneficio permite a las familias acceder a una vivienda adecuada mientras ahorran para una solución habitacional definitiva.
Requisitos para postular al Subsidio de Arriendo
Para acceder a este beneficio, los postulantes deben cumplir con los siguientes requisitos:
- Edad y nacionalidad: Ser mayor de 18 años y contar con cédula de identidad vigente. Los extranjeros deben presentar cédula de identidad para extranjeros.
- Núcleo familiar: Postular con al menos un cónyuge, conviviente civil, conviviente o hijo. Las personas mayores de 60 años pueden postular sin núcleo familiar.
- Registro Social de Hogares (RSH): Estar inscrito y no superar el 70% de calificación socioeconómica.
- Ahorro mínimo: Acreditar un ahorro de al menos 4 UF en una cuenta de ahorro para la vivienda, a nombre del postulante, cónyuge o conviviente civil.
- Ingresos familiares: Tener ingresos mensuales entre 7 y 25 UF. Por cada integrante familiar adicional sobre el tercero, el ingreso máximo aumenta en 8 UF.
Proceso paso a paso para postular al Subsidio de Arriendo
Para postular al Subsidio de Arriendo, siga estos pasos:
- Abrir una cuenta de ahorro para la vivienda: Deposite en ella el ahorro mínimo requerido.
- Informarse sobre el programa: Solicite orientación y consulte las fechas de postulación.
- Verificar el RSH: Conozca su porcentaje de calificación socioeconómica en el Registro Social de Hogares.
- Postular en línea o presencialmente: Puede postular a través de Internet con su Clave Única o de forma presencial en las oficinas del SERVIU.
Montos y plazos del Subsidio de Arriendo
El subsidio total es de 170 UF, con un tope mensual de 4,2 UF. El valor máximo del arriendo no debe superar las 11 UF. Sin embargo, en regiones como Arica y Parinacota, Antofagasta, Atacama, Metropolitana, Aysén y Magallanes, el monto máximo de arriendo es de 13 UF, con un subsidio mensual de 4,9 UF. El beneficio puede ser utilizado de manera continua o fragmentada en un plazo máximo de ocho años.
Cómo aplicar el Subsidio de Arriendo una vez adjudicado
Una vez adjudicado el subsidio, siga estos pasos para aplicarlo:
- Buscar una vivienda: Asegúrese de que el valor del arriendo no supere las 11 UF (o 13 UF en regiones específicas).
- Reunir la documentación necesaria: Incluye certificados de dominio vigente, hipotecas, gravámenes, recepción definitiva, avalúo fiscal, entre otros.
- Emitir el contrato de arriendo: Puede hacerlo en línea en arriendoenlinea.minvu.cl o en las oficinas del SERVIU.
- Firmar y legalizar el contrato: Imprima tres copias y fírmelas junto al dueño de la vivienda en una notaría.
- Validar el contrato en el SERVIU: Presente el contrato legalizado y la documentación en el SERVIU de su región.
- Realizar el primer copago: Efectúe el pago correspondiente a su parte del arriendo para activar el subsidio.
Preguntas frecuentes sobre el Subsidio de Arriendo 2026
¿Puedo postular si soy soltero y sin hijos?
No, debe postular con al menos un cónyuge, conviviente civil, conviviente o hijo. Sin embargo, las personas mayores de 60 años pueden postular sin núcleo familiar.
¿Qué sucede si no utilizo el subsidio de inmediato?
Los beneficiarios tienen un plazo de 24 meses desde la fecha de publicación de la selección para generar un contrato de arriendo. Si finaliza un contrato y aún tiene saldo del subsidio, dispone de 12 meses para celebrar un nuevo contrato; de lo contrario, el beneficio caducará.
¿Puedo cambiar de vivienda o región utilizando el subsidio?
Sí, el subsidio permite arrendar en cualquier comuna del país y cambiar de vivienda o región según sus necesidades.
¿Es compatible este subsidio con otros beneficios habitacionales?
Sí, puede postular simultáneamente al Subsidio Sectores Medios DS1. En el caso del Subsidio Fondo Solidario DS49, puede postular siendo beneficiario del Subsidio de Arriendo Regular.
¿Dónde puedo obtener más información o asistencia para postular?
Puede visitar el sitio web del MINVU, las oficinas del SERVIU de su región o llamar a Minvu Aló al 600 901 1111.
Próximos llamados y consideraciones finales
El Subsidio de Arriendo es una herramienta clave para familias que buscan una solución habitacional temporal mientras planifican una alternativa definitiva. Es fundamental estar atento a los llamados y fechas de postulación que el MINVU publica periódicamente. Para más detalles y actualizaciones, consulte el sitio oficial del MINVU o las oficinas del SERVIU en su región.
