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REDIMIN > Dato Útil > Subsidio DS1 2025: fechas, requisitos y cómo postular al beneficio para sectores medios

Subsidio DS1 2025: fechas, requisitos y cómo postular al beneficio para sectores medios

Última Actualización: 30 de abril de 2025 14:01
Jonathan Naveas
Subsidio DS1 2025: fechas, requisitos y cómo postular al beneficio para sectores medios
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El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) anunció el primer llamado nacional de postulación al Subsidio DS1 2025, beneficio destinado a familias de ingresos medios y medios bajos que buscan comprar o construir una vivienda.

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Subsidio DS1 2025: fechas, requisitos y cómo postular al beneficio para sectores medios

Este subsidio está dirigido a personas sin vivienda propia, que cuenten con capacidad de ahorro y que puedan complementar el valor del inmueble con recursos propios o un crédito hipotecario.

¿Qué permite el Subsidio DS1?

El Subsidio para Sectores Medios (DS1) permite:

  • Comprar una vivienda nueva o usada
  • Construir una vivienda en sitio propio
  • Postular en zonas urbanas o rurales

Las viviendas deben tener un valor máximo de:

  • 2.200 UF (aprox. $85 millones) en zonas regulares
  • 2.600 UF (más de $101 millones) en regiones extremas: Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén, Magallanes, Chiloé, Palena, Juan Fernández y Rapa Nui.

Tramos de postulación y ahorro mínimo requerido

El subsidio se divide en tres tramos, definidos por el nivel socioeconómico del Registro Social de Hogares (RSH) y el monto de ahorro:

  • Tramo 1:
    • Ahorro mínimo: 30 UF (≈ $1.168.000)
    • RSH: Hasta 60%, o hasta 90% para adultos mayores (60+)
  • Tramo 2:
    • Ahorro mínimo: 40 UF (≈ $1.557.000)
    • RSH: Hasta 80%, o hasta 90% para adultos mayores (60+)
  • Tramo 3:
    • Ahorro mínimo: 80 UF (≈ $3.114.000)
    • RSH: Inscripción obligatoria, sin límite porcentual

Fechas y modalidades de postulación al Subsidio DS1

La postulación será 100% en línea mediante Clave Única en www.minvu.cl, y se desarrollará entre el 19 y el 30 de mayo de 2025, con distintas modalidades:

  • Postulación automática:
    • Para personas no seleccionadas en el segundo llamado 2024
    • Revisión en www.minvuconecta.cl o vía correo electrónico
    • Del 19 al 30 de mayo
  • Postulación en línea:
    • Para quienes no aprobaron la postulación automática o nuevos solicitantes sin situación especial
    • Del 20 al 30 de mayo
  • Formulario de Atención Ciudadana:
    • Para quienes no puedan postular en línea o vía automática
    • Del 23 al 30 de mayo

Requisitos para postular al Subsidio DS1

  • Tener mínimo 18 años
  • Contar con Cédula de Identidad Nacional (o de extranjero con residencia definitiva)
  • Estar inscrito en el Registro Social de Hogares
  • Cumplir con el porcentaje RSH correspondiente al tramo elegido
  • Poseer una cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 12 meses de antigüedad (abierta hasta el 30 de abril de 2024)
  • Tener el ahorro mínimo depositado al 30 de abril de 2025

Condiciones especiales para este llamado

  • No se exigirá preaprobación de crédito hipotecario
  • Vigencia ampliada de documentos para construcción en sitio propio (válidos si fueron emitidos desde el 1 de enero de 2024)
  • Extranjeros deben contar con cédula vigente que acredite residencia definitiva (no aplica para postulación automática)
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