El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) anunció el primer llamado nacional de postulación al Subsidio DS1 2025, beneficio destinado a familias de ingresos medios y medios bajos que buscan comprar o construir una vivienda.
Este subsidio está dirigido a personas sin vivienda propia, que cuenten con capacidad de ahorro y que puedan complementar el valor del inmueble con recursos propios o un crédito hipotecario.
¿Qué permite el Subsidio DS1?
El Subsidio para Sectores Medios (DS1) permite:
- Comprar una vivienda nueva o usada
- Construir una vivienda en sitio propio
- Postular en zonas urbanas o rurales
Las viviendas deben tener un valor máximo de:
- 2.200 UF (aprox. $85 millones) en zonas regulares
- 2.600 UF (más de $101 millones) en regiones extremas: Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén, Magallanes, Chiloé, Palena, Juan Fernández y Rapa Nui.
Tramos de postulación y ahorro mínimo requerido
El subsidio se divide en tres tramos, definidos por el nivel socioeconómico del Registro Social de Hogares (RSH) y el monto de ahorro:
- Tramo 1:
- Ahorro mínimo: 30 UF (≈ $1.168.000)
- RSH: Hasta 60%, o hasta 90% para adultos mayores (60+)
- Tramo 2:
- Ahorro mínimo: 40 UF (≈ $1.557.000)
- RSH: Hasta 80%, o hasta 90% para adultos mayores (60+)
- Tramo 3:
- Ahorro mínimo: 80 UF (≈ $3.114.000)
- RSH: Inscripción obligatoria, sin límite porcentual
Fechas y modalidades de postulación al Subsidio DS1
La postulación será 100% en línea mediante Clave Única en www.minvu.cl, y se desarrollará entre el 19 y el 30 de mayo de 2025, con distintas modalidades:
- Postulación automática:
- Para personas no seleccionadas en el segundo llamado 2024
- Revisión en www.minvuconecta.cl o vía correo electrónico
- Del 19 al 30 de mayo
- Postulación en línea:
- Para quienes no aprobaron la postulación automática o nuevos solicitantes sin situación especial
- Del 20 al 30 de mayo
- Formulario de Atención Ciudadana:
- Para quienes no puedan postular en línea o vía automática
- Del 23 al 30 de mayo
Requisitos para postular al Subsidio DS1
- Tener mínimo 18 años
- Contar con Cédula de Identidad Nacional (o de extranjero con residencia definitiva)
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares
- Cumplir con el porcentaje RSH correspondiente al tramo elegido
- Poseer una cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 12 meses de antigüedad (abierta hasta el 30 de abril de 2024)
- Tener el ahorro mínimo depositado al 30 de abril de 2025
Condiciones especiales para este llamado
- No se exigirá preaprobación de crédito hipotecario
- Vigencia ampliada de documentos para construcción en sitio propio (válidos si fueron emitidos desde el 1 de enero de 2024)
- Extranjeros deben contar con cédula vigente que acredite residencia definitiva (no aplica para postulación automática)
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