El Subsidio DS19 se presenta como una alternativa clave para que las familias chilenas accedan a su primera vivienda, permitiéndoles adquirir propiedades en proyectos habitacionales bien ubicados, con servicios, equipamiento y áreas verdes. El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) ha detallado cómo pueden participar tanto quienes ya cuentan con un subsidio asignado, como aquellos que aún no lo tienen.
Opciones para quienes no tienen subsidio asignado
Para las familias que todavía no cuentan con un subsidio asignado, existe la posibilidad de aplicar al Subsidio DS19, siempre que cumplan con los requisitos establecidos para el Subsidio para Sectores Medios DS1. Según el Minvu, el primer paso es buscar un proyecto habitacional que cumpla con las necesidades del postulante.
Una vez identificado el proyecto, el interesado debe contactar a la inmobiliaria o constructora encargada, visitar la sala de ventas para verificar la existencia de cupos disponibles y gestionar la reserva de la vivienda seleccionada. Además, deberá solicitar un comprobante de inscripción que valide esta operación.
Requisitos y condiciones para el Subsidio DS19
Este beneficio permite adquirir viviendas con un valor máximo de 2.200 Unidades de Fomento (UF), siempre y cuando se cumplan las siguientes condiciones:
- Contar con el ahorro exigido según el tramo al que se postuló.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares, perteneciendo al 90% más vulnerable de la población.
- No ser propietario de una vivienda, aplicando esta regla al postulante, su cónyuge, conviviente civil o integrantes del grupo familiar declarado.
Por otro lado, las inmobiliarias pueden cobrar a los beneficiarios por gastos operacionales y de escrituración. El pago de la vivienda se realiza combinando el monto ahorrado, el subsidio estatal, bonos y un aporte adicional, ya sea de contado o mediante crédito hipotecario.
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En algunas regiones, como Arica y Parinacota, Magallanes, Antofagasta, Atacama, y otras zonas específicas, el valor máximo de la vivienda puede aumentar hasta 2.400 UF, considerándose la particularidad del mercado inmobiliario en estas áreas.
El Subsidio DS19 representa una herramienta fundamental para facilitar el acceso a la vivienda propia en Chile, apoyando tanto a las familias que ya cuentan con un subsidio como a aquellas que aún buscan cumplir ese propósito.
