Conoce cómo el Leasing Habitacional del Minvu ayuda a quienes buscan adquirir una casa sin capacidad de ahorro.
El Leasing Habitacional es una herramienta del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) que permite a familias que pueden pagar un arriendo, pero no tienen capacidad de ahorro, comprar la vivienda que están arrendando mediante la promesa de compraventa.
Requisitos y postulación
Ser mayor de edad es uno de los requisitos básicos para optar al Leasing Habitacional, según el sitio web del Minvu. Además, los postulantes deben ser sujetos de crédito según la evaluación de los bancos y estar inscritos en el Registro Único de Inscritos del Serviu, sin tener más de una inscripción.
Una condición crucial es no ser propietarios de una vivienda ni haber sido beneficiados con subsidios habitacionales del Estado o municipalidades anteriormente. Además, se requiere ser titular de una Cuenta de Ahorro para Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa y no tener más de un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa.
Proceso de postulación y documentación
Para postular, los interesados deben acudir a una oficina del Serviu o del Minvu con los siguientes documentos: cédula de identidad del postulante y cónyuge, certificado de cuenta de ahorro para leasing y otros antecedentes que demuestren la situación del solicitante.
Después de verificar la situación del solicitante, se le añadirá en el Registro Único de Inscritos y se obtendrá una cartola de inscripción correspondiente al Leasing Habitacional.
Financiamiento y adquisición de la vivienda
Una vez aprobado, el subsidio entregado (hasta 250 UF) y el aporte mensual del arrendatario financian la compraventa de la vivienda. Las inmobiliarias deben estar adheridas a la Ley 19.281.
Cuando se complete el precio prometido de venta, se celebrará el contrato de compraventa y la vivienda se transferirá al arrendador promitente comprador.