Los subsidios habitacionales vigentes representan una oportunidad para que familias de sectores medios y vulnerables puedan acceder a la vivienda propia mediante el aporte estatal sumado a recursos propios. Actualmente, existen diversos programas abiertos con requisitos y fechas específicas de postulación.
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Programa de Habitabilidad Rural: Vivienda Nueva
Dirigido a familias de localidades rurales o urbanas con menos de 5.000 habitantes. Permite construir en terreno propio o nuevo.
Requisitos:
- Ser mayor de 18 años.
- Cédula de Identidad vigente; en el caso de extranjeros, también Certificado de Permanencia Definitiva.
- Ahorro mínimo exigido en cuenta de vivienda.
- Terreno apto para construcción acreditado.
- Registro Social de Hogares (RSH).
- Contar con una Entidad de Gestión Rural (EGR) financiada por el Minvu.
Postulación: hasta el 8 de diciembre de 2025.
Programa de Habitabilidad Rural para Pueblos Indígenas
Para familias indígenas en localidades con menos de 5.000 habitantes. Permite construir vivienda nueva con diseño culturalmente pertinente.
Requisitos:
- Mayor de 18 años.
- Cédula de Identidad vigente; extranjeros con Certificado de Permanencia Definitiva.
- Certificado de CONADI que acredite condición indígena.
- Terreno apto para construcción.
- RSH y EGR.
Postulación: hasta el 3 de octubre de 2025.
Llamado DS49: Vivienda Industrializada en Terrenos SERVIU
Financia proyectos en terrenos SERVIU con diseño y construcción licitada.
Requisitos:
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- Ahorro mínimo: 10 UF (40% más vulnerable) o 15 UF (50%-90% en RSH).
Postulación: hasta el 16 de octubre de 2025.
Llamado DS49: Nuevos Terrenos en comuna con vocación rural RM
Para familias sin vivienda en situación de vulnerabilidad. Proyectos colectivos de 10 a 160 viviendas.
Requisitos:
- Ahorro mínimo: 10 UF (40% más vulnerable) o 15 UF (40%-90% en RSH).
Postulación: cierres el 27 de marzo, 29 de mayo, 31 de julio, 25 de septiembre y 27 de noviembre de 2025.
Llamado DS49: Sitio Propio, Densificación Predial y Pequeño Condominio
Permite construir sin crédito hipotecario. Postulación individual o colectiva.
Requisitos colectivos:
- 50% de integrantes en el 40% más vulnerable; hasta 50% en el 40%-90% RSH.
Postulación: cierres el 25 de septiembre y 27 de noviembre de 2025.
Llamado DS49 colectivo: Cooperativas Cerradas de Vivienda
Para familias sin propiedad organizadas en cooperativas. Permite adquirir terrenos y desarrollar proyectos.
Requisitos:
- 10 UF (40% más vulnerable) o 15 UF (40%-90% RSH).
- 50% de integrantes en el 40% más vulnerable; hasta 50% en el 40%-90% (máx. 10% hasta el 100%).
Postulación: hasta el 20 de noviembre de 2025.
Llamado DS49: Nuevos Terrenos para todas las regiones
Proyectos colectivos de 10 a 160 viviendas en zonas urbanas o rurales.
Postulación: cierres el 13 de marzo, 24 de abril, 15 de mayo, 17 de julio, 10 de septiembre y 13 de noviembre de 2025, o hasta agotar recursos.
Llamado DS49: Sitio Propio, Densificación Predial y Pequeño Condominio (todas las regiones)
Incluye autoconstrucción asistida.
Requisitos colectivos:
- 50% de integrantes en el 40% más vulnerable; hasta 50% en el 40%-90% RSH.
Postulación: cierres el 20 de marzo, 27 de mayo, 24 de julio, 25 de septiembre y 27 de noviembre de 2025.
Llamado DS49: Nuevos Terrenos con Autoconstrucción Asistida e Industrialización
Proyectos de hasta 300 viviendas.
Requisitos:
- Ahorro mínimo: 10 UF (40% más vulnerable) o 15 UF (50%-90% RSH).
- 70% de integrantes en el 40% más vulnerable; hasta 30% en el 40%-90% RSH.
