El Subsidio al Crédito Hipotecario es una iniciativa que busca facilitar el acceso a la vivienda para familias que enfrentan dificultades económicas, ofreciendo una reducción en la tasa de interés y dividendos de los créditos hipotecarios. Este beneficio está orientado exclusivamente a la adquisición de viviendas nuevas con valores de hasta 4.000 Unidades de Fomento (UF).
Reducción de tasas y requisitos clave
Según lo informado, el Subsidio al Crédito Hipotecario permite disminuir entre un 0,61% y 1,16% la tasa de interés del crédito, traduciéndose en pagos mensuales más accesibles para las familias beneficiadas. Además, reduce el pie necesario para la compra a tan solo el 10% del valor de la vivienda.
Entre los requisitos esenciales para postular a este incentivo, destacan los siguientes:
- Ser persona natural.
- Desear adquirir una vivienda nueva de hasta 4.000 UF.
- Tener una promesa de compraventa firmada desde el 1 de enero de 2025; cualquier contrato anterior a esa fecha no es elegible.
Es relevante mencionar que el beneficio no aplica para repactaciones de créditos hipotecarios ya existentes, limitando su alcance exclusivamente a nuevas adquisiciones dentro del rango establecido.
Plazo de postulación y proceso de solicitud
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) ha estipulado que las familias podrán presentar sus solicitudes hasta el 27 de mayo de 2027 o hasta que se alcancen las 50 mil asignaciones disponibles, lo que ocurra primero. Esto subraya la importancia de planificar con anticipación para acceder a este limitado beneficio.
Para solicitar el subsidio, el interesado debe encontrar una vivienda que cumpla con los parámetros exigidos y, posteriormente, acudir a una entidad financiera participante para gestionar el crédito hipotecario. Si el crédito es aprobado, el subsidio se entrega automáticamente, sin necesidad de realizar trámites adicionales.
Las instituciones bancarias y financieras autorizadas para este proceso incluyen:
- Banco Santander.
- Banco Estado.
- Coopeuch.
- Itaú Corpbanca.
- Banco de Chile.
- BCI.
- Banco Consorcio.
- Banco Falabella.
- Mutuos Hipotecarios Renta Nacional S.A.
