El Ministerio de Vivienda y Urbanismo abrió el segundo llamado nacional de 2025 para acceder al Subsidio para Sectores Medios DS1.
Detalles del subsidio DS1 y aplicación
El Subsidio DS1 está destinado a familias de ingresos medios que no poseen vivienda propia y tienen capacidad de ahorro. Este beneficio permite a los postulantes financiar parte de una vivienda nueva o usada, o bien construir en un sitio propio, tanto en zonas urbanas como rurales, mediante la combinación de un subsidio con un crédito hipotecario o recursos personales.
El monto máximo del valor de las viviendas a adquirir varía según la región y el tramo de postulación. En general, la cifra llega hasta las 2.200 UF en zonas regulares y hasta 2.600 UF en las regiones de la zona norte (Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama), extremo sur (Aysén y Magallanes), así como en las provincias de Chiloé y Palena, y las comunas de Juan Fernández y Rapa Nui. Las postulaciones estarán disponibles desde el 18 al 28 de noviembre de 2025 a través del sitio oficial www.minvu.cl y requieren Clave Única.
Requisitos y condiciones para postular
Los postulantes al subsidio deberán cumplir varios requisitos generales, como tener al menos 18 años, poseer Cédula de Identidad Nacional vigente, o, en el caso de extranjeros, estar habilitados con residencia definitiva inscrita en su cédula de identidad. Asimismo, es indispensable estar registrado en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar los niveles de calificación socioeconómica según el tramo al que se postula.
Otros factores incluyen tener una cuenta de ahorro para la vivienda abierta hace al menos doce meses, con fondos suficientes depositados antes del último día hábil del mes previo a la postulación. Para postular al presente llamado, la apertura de la cuenta debe haberse realizado antes del 30 de octubre de 2024, con el ahorro depositado al 30 de octubre de 2025. Además, no será obligatorio presentar preaprobación de crédito hipotecario para este proceso.
- Documentos de terreno emitidos desde el 1 de enero de 2024 tendrán vigencia ampliada en la modalidad construcción en sitio propio.
- Postulantes que ya entregaron estos documentos en llamados anteriores de 2024 y 2025 no deberán presentarlos nuevamente.
- Extranjeros deberán demostrar residencia definitiva con cédula vigente.
Sin duda, el Subsidio DS1 ofrece una oportunidad clave para familias chilenas y extranjeras que buscan acceder a una vivienda adecuada, con requisitos claros y facilidades específicas que incrementan sus posibilidades de postulación.
