Un importante proyecto comercial se prepara para instalarse en Coquimbo. Se trata del Centro Comercial Km 465, iniciativa impulsada por la Inmobiliaria El Humedal de Elqui, representada por Rodrigo Bravo, que busca fortalecer la oferta de servicios en un sector que sigue creciendo a nivel urbano y comercial.
Relacionados:
El desarrollo se ubicará en un terreno de 25.300 metros cuadrados en la Parcela 29-A, en Camino Las Parcelas 3411, donde se proyecta la construcción de 24 locales comerciales, estacionamientos, oficinas administrativas y áreas complementarias, recogió el DF.
De acuerdo a este mismoi medio, la inversión estimada asciende a US$ 7,2 millones, equivalentes a poco más de 168 mil UF.
Según detalló la empresa en una consulta de pertinencia enviada a la autoridad ambiental, el proyecto se inserta en un barrio que vive un proceso acelerado de consolidación comercial, especialmente a lo largo de la calle José Joaquín Pérez. Allí conviven distintos conjuntos habitacionales como Villa del Mar, San Marino y El Rosario, lo que ha generado una demanda creciente por nuevos servicios y equipamiento urbano.
La inmobiliaria subrayó que la obra se emplaza en un espacio de propiedad privada y no contempla intervención de zonas sensibles. “El terreno no afecta cauces naturales ni áreas protegidas, y no existen elementos de valor ambiental comprometidos”, señalaron, argumentando que el proyecto no presenta ninguna condición que obligue su ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA).
En esa línea, la compañía precisó que, de acuerdo con la normativa vigente, la iniciativa no requiere evaluación ambiental obligatoria, por lo que puede avanzar a las siguientes etapas de tramitación.
Actualmente, el Centro Comercial Km 465 se encuentra en proceso de ingreso del anteproyecto ante la Dirección de Obras Municipales de Coquimbo, paso previo a la obtención de los permisos definitivos de construcción.
