BancoEstado ha relanzado su crédito Hipotecario PRO con una tasa rebajada y condiciones diseñadas para facilitar el acceso de más familias chilenas a su primera vivienda. Esta nueva modalidad permite financiar hasta el 90% del valor de la propiedad, con plazos de hasta 30 años, a efecto de hacer más accesible el sueño de tener casa propia.
Detalles del Hipotecario PRO
El Hipotecario PRO de BancoEstado ofrece dos modalidades de financiamiento: el estándar, que cubre el 80%, y el del 90% mediante la garantía estatal FOGAES, que solo aplica para viviendas nuevas con un tope de hasta UF 4.000. Los interesados deben tener un plan de cuenta en BancoEstado que incluya cuenta, línea de crédito y tarjeta de crédito, además de activar el pago automático del dividendo. Existe también la opción de complementar la renta con un tercero, ya sea familiar o no.
En cuanto a las tasas, estas varían según el tipo de financiación. Las tasas promocionales estarán vigentes para créditos aprobados entre el 5 de junio y el 30 de julio de 2026, y deben ser firmadas antes del 30 de septiembre de 2026.
Simulación de dividendos para una propiedad de 3.000 UF
BancoEstado proporciona varias simulaciones de pago de dividendos para una vivienda valorada en 3.000 UF (al valor de la UF del 3 de junio de 2026, que es de $40.661,48):
- Con el 80% de financiamiento (UF 2.400) y tasa PRO de UF + 3,99% anual (CAE 4,54%), el dividendo mensual sería de $499.403 (UF 12,28). - Con el 80% de financiamiento y convenio de abono, la tasa es de UF + 3,89% anual (CAE 4,45%), lo que da un dividendo de $494.016 (UF 12,15). - Para el 90% de financiamiento vía FOGAES (UF 2.700), la tasa menor de UF + 3,10% (CAE 3,65%) resultaría en un dividendo de $505.426 (UF 12,43). - Finalmente, el 90% con convenio de abono tendría una tasa de UF + 3,0% (CAE 3,55%), resultando en un dividendo de $499.663 (UF 12,29).
El costo total de los créditos y las tasas son estimaciones y se confirmarán en la tasación de la propiedad.
Para más información o para simular un caso particular, se puede visitar casaverso.cl, la plataforma de BancoEstado especializada en el ámbito de la vivienda.
Detalles del Hipotecario PRO
El Hipotecario PRO permite financiar hasta el 90% del valor de la propiedad. Para acceder, es necesario tener un plan de cuenta en BancoEstado y activar el pago automático del dividendo.
Financiamiento de hasta 90%
Plazo de hasta 30 años
Tasas diferenciadas según el tipo de vivienda
Convenio de abono de remuneraciones
| Tipo de Financiamiento | Tasa Anual | Dividendo Mensual (UF) | Dividendo Mensual ($) |
|---|---|---|---|
| 80% sin convenio | UF + 3,99% | 12,28 | $499.403 |
| 80% con convenio | UF + 3,89% | 12,15 | $494.016 |
| 90% FOGAES sin convenio | UF + 3,10% | 12,43 | $505.426 |
| 90% FOGAES con convenio | UF + 3,00% | 12,29 | $499.663 |