¿Qué pasó?
El Servicio de Impuestos Internos (SII) comunicó la mañana de este lunes el camino que seguirá para la reducción de contribuciones de bienes raíces. Esto, en medio de la polémica generada en los últimos días por los cálculos y los dichos del director de la entidad, Javier Etcheberry, quien señaló la semana pasada que es el 20% más rico el que se queja por las contribuciones.
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Fue el mismo Etcheberry quien entregó los anuncios para reducir las contribuciones. Explicó que a partir de 2025 se acabará el factor comercial Santiago Centro. Este factor -teniendo en cuenta la localización de los comercios- incide en el valor final de los avalúos fiscales.
La eliminación -sostuvo Etcheberry- será a partir del segundo semestre. Y con ella se espera una reducción drástica en la cuota semestral de bienes raíces de los locales. El SII estima que la medida beneficiará a 3.400 locales comerciales y oficinas ubicados en la comuna de Santiago. Y que la reducción llegará a un 50% en la cuota de las contribuciones.
«El 95% de los inmuebles que tienen ese factor verán reducidos hasta un 50% sus contribuciones a partir del segundo trimestre de este año«, especificó el director del SII. En relación con los reclamos por procesos de avalúos, en tanto, el SII comunicó que con lo establecido por Ley de Cumplimiento Tributario se han ampliado las causales legales para presentar solicitudes de reposición administrativas, por lo que se podrá pedir la revisión de otros aspectos del avalúo que antes no era posible, como, por ejemplo, la determinación de los valores de la construcción o del terreno.
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Hasta ahora -indicó la entidad- solo era posible reclamar por tres causales específicas, ampliando ahora «a algún otro factor que influya en su avalúo fiscal». Por último, a partir del próximo año los reclamos presentados en el SII serán revisados por áreas distintas a las cuales determinaron el nuevo valor en un proceso general.
El SII también informó que a partir de 2026 cada contribuyente autenticado, podrá conocer el detalle de las fuentes (Muestras) que sirvieron de base para la determinación del avalúo de su propiedad.
