Los subsidios habitacionales disponibles este 2025 son una oportunidad clave para que familias de clase media y sectores vulnerables accedan a la vivienda propia. Estos beneficios estatales combinan el aporte del Estado con los recursos de cada postulante.
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A continuación, se detallan los programas que actualmente tienen abiertas sus postulaciones y sus requisitos principales.
Programa de Habitabilidad Rural: Llamado Nacional 2025, Vivienda Nueva
Dirigido a familias que residen en localidades rurales o urbanas con menos de 5.000 habitantes, según datos del Censo de 2002. Permite construir viviendas en nuevos terrenos o en el sitio del residente.
Requisitos:
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- Tener mínimo 18 años.
- Poseer Cédula de Identidad vigente (extranjeros deben acreditar Permanencia Definitiva).
- Contar con el ahorro mínimo exigido en cuenta de vivienda.
- Acreditar disponibilidad de terreno apto.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH).
- Postular con apoyo de una Entidad de Gestión Rural (EGR).
Plazo de postulación: hasta el 8 de diciembre de 2025.
Programa de Habitabilidad Rural para Pueblos Indígenas 2025
Beneficio destinado a familias pertenecientes a pueblos indígenas que residan en localidades con menos de 5.000 habitantes. El proyecto debe considerar criterios culturales y territoriales.
Requisitos:
- Tener mínimo 18 años.
- Contar con Cédula de Identidad vigente (extranjeros con Permanencia Definitiva).
- Presentar certificado de CONADI que acredite la calidad indígena.
- Disponer de terreno apto para construcción.
- Estar en el RSH y contar con una EGR acreditada.
Plazo de postulación: hasta el 3 de octubre de 2025.
Llamado DS49: Vivienda Industrializada en Terreno SERVIU
Financia proyectos de construcción en terrenos de propiedad de SERVIU, con viviendas industrializadas tipo.
Requisitos de ahorro mínimo:
- 10 UF para familias en el 40% más vulnerable del RSH.
- 15 UF para familias entre el 50% y 90%.
Plazo de postulación: hasta el 16 de octubre de 2025.
Llamado DS49: Construcción en Nuevos Terrenos, RM con vocación rural
Apoyo para familias sin vivienda en situación de vulnerabilidad social. Permite construir viviendas sin crédito hipotecario en proyectos de 10 a 160 unidades.
Requisitos de ahorro mínimo:
- 10 UF para el 40% más vulnerable según RSH.
- 15 UF para quienes estén entre el 40% y 90%.
Fechas de cierre 2025: 27 de marzo, 29 de mayo, 31 de julio, 25 de septiembre y 27 de noviembre.
Llamado DS49: Construcción en Sitio Propio, Densificación Predial y Pequeño Condominio
Dirigido a familias en vulnerabilidad que quieran construir sin crédito hipotecario. La postulación puede ser individual o colectiva, incluyendo autoconstrucción asistida.
Requisitos colectivos:
- 50% de los integrantes en el 40% más vulnerable.
- Hasta 50% entre el 40% y 90% según RSH.
Fechas de cierre 2025: 25 de septiembre y 27 de noviembre.
Llamado DS49: Cooperativas Cerradas de Vivienda
Beneficio para familias organizadas en cooperativas, preferentemente del sector más vulnerable. Permite adquirir terrenos y desarrollar proyectos de viviendas sin crédito hipotecario.
Requisitos de ahorro mínimo:
- 10 UF para familias en el 40% más vulnerable.
- 15 UF para familias entre el 40% y 90%.
Plazo de postulación: hasta el 20 de noviembre de 2025.
Llamado DS49: Construcción en Nuevos Terrenos a nivel nacional
Destinado a familias vulnerables sin vivienda, con proyectos colectivos en todo el país. Permite construir conjuntos de 10 a 160 viviendas.
Fechas de cierre 2025: 13 de marzo, 24 de abril, 15 de mayo, 17 de julio, 10 de septiembre y 13 de noviembre.
Llamado DS49: Sitio Propio, Densificación Predial y Pequeño Condominio en todo Chile
Permite postular de manera individual o colectiva a proyectos de construcción en sitios propios, densificación predial o pequeños condominios.
Fechas de cierre 2025: 20 de marzo, 27 de mayo, 24 de julio, 25 de septiembre y 27 de noviembre.
Llamado DS49: Autoconstrucción Asistida e Industrialización
Busca urbanizar terrenos y construir proyectos de hasta 300 viviendas en todas las regiones del país.
Requisitos de ahorro mínimo:
- 10 UF para el 40% más vulnerable.
- 15 UF para quienes estén entre el 50% y 90% del RSH.
Condiciones colectivas:
- 70% de integrantes debe pertenecer al 40% más vulnerable.
- 30% restante puede estar entre el 40% y 90%.
