Los subsidios habitacionales disponibles este 2025 son una oportunidad clave para que familias de clase media y sectores vulnerables accedan a la vivienda propia. Estos beneficios estatales combinan el aporte del Estado con los recursos de cada postulante.
A continuación, se detallan los programas que actualmente tienen abiertas sus postulaciones y sus requisitos principales.
Programa de Habitabilidad Rural: Llamado Nacional 2025, Vivienda Nueva
Dirigido a familias que residen en localidades rurales o urbanas con menos de 5.000 habitantes, según datos del Censo de 2002. Permite construir viviendas en nuevos terrenos o en el sitio del residente.
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Requisitos:
Tener mínimo 18 años.
Poseer Cédula de Identidad vigente (extranjeros deben acreditar Permanencia Definitiva).
Contar con el ahorro mínimo exigido en cuenta de vivienda.
Acreditar disponibilidad de terreno apto.
Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH).
Postular con apoyo de una Entidad de Gestión Rural (EGR).
Plazo de postulación: hasta el 8 de diciembre de 2025.
Programa de Habitabilidad Rural para Pueblos Indígenas 2025
Beneficio destinado a familias pertenecientes a pueblos indígenas que residan en localidades con menos de 5.000 habitantes. El proyecto debe considerar criterios culturales y territoriales.
Requisitos:
Tener mínimo 18 años.
Contar con Cédula de Identidad vigente (extranjeros con Permanencia Definitiva).
Presentar certificado de CONADI que acredite la calidad indígena.
Disponer de terreno apto para construcción.
Estar en el RSH y contar con una EGR acreditada.
Plazo de postulación: hasta el 3 de octubre de 2025.
Llamado DS49: Vivienda Industrializada en Terreno SERVIU
Financia proyectos de construcción en terrenos de propiedad de SERVIU, con viviendas industrializadas tipo.
Requisitos de ahorro mínimo:
10 UF para familias en el 40% más vulnerable del RSH.
15 UF para familias entre el 50% y 90%.
Plazo de postulación: hasta el 16 de octubre de 2025.
Llamado DS49: Construcción en Nuevos Terrenos, RM con vocación rural
Apoyo para familias sin vivienda en situación de vulnerabilidad social. Permite construir viviendas sin crédito hipotecario en proyectos de 10 a 160 unidades.
Requisitos de ahorro mínimo:
10 UF para el 40% más vulnerable según RSH.
15 UF para quienes estén entre el 40% y 90%.
Fechas de cierre 2025: 27 de marzo, 29 de mayo, 31 de julio, 25 de septiembre y 27 de noviembre.
Llamado DS49: Construcción en Sitio Propio, Densificación Predial y Pequeño Condominio
Dirigido a familias en vulnerabilidad que quieran construir sin crédito hipotecario. La postulación puede ser individual o colectiva, incluyendo autoconstrucción asistida.
Requisitos colectivos:
50% de los integrantes en el 40% más vulnerable.
Hasta 50% entre el 40% y 90% según RSH.
Fechas de cierre 2025: 25 de septiembre y 27 de noviembre.
Llamado DS49: Cooperativas Cerradas de Vivienda
Beneficio para familias organizadas en cooperativas, preferentemente del sector más vulnerable. Permite adquirir terrenos y desarrollar proyectos de viviendas sin crédito hipotecario.
Requisitos de ahorro mínimo:
10 UF para familias en el 40% más vulnerable.
15 UF para familias entre el 40% y 90%.
Plazo de postulación: hasta el 20 de noviembre de 2025.
Llamado DS49: Construcción en Nuevos Terrenos a nivel nacional
Destinado a familias vulnerables sin vivienda, con proyectos colectivos en todo el país. Permite construir conjuntos de 10 a 160 viviendas.
Fechas de cierre 2025: 13 de marzo, 24 de abril, 15 de mayo, 17 de julio, 10 de septiembre y 13 de noviembre.
Llamado DS49: Sitio Propio, Densificación Predial y Pequeño Condominio en todo Chile
Permite postular de manera individual o colectiva a proyectos de construcción en sitios propios, densificación predial o pequeños condominios.
Fechas de cierre 2025: 20 de marzo, 27 de mayo, 24 de julio, 25 de septiembre y 27 de noviembre.
Llamado DS49: Autoconstrucción Asistida e Industrialización
Busca urbanizar terrenos y construir proyectos de hasta 300 viviendas en todas las regiones del país.
Requisitos de ahorro mínimo:
10 UF para el 40% más vulnerable.
15 UF para quienes estén entre el 50% y 90% del RSH.
Condiciones colectivas:
70% de integrantes debe pertenecer al 40% más vulnerable.
30% restante puede estar entre el 40% y 90%.
