Descubre las oportunidades que el Estado ofrece para lograr tu sueño de tener una casa propia y conoce los beneficios disponibles.
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Las condiciones socioeconómicas actuales han desafiado el anhelo de la casa propia, pero el Estado proporciona una amplia oferta de beneficios. Estos subsidios habitacionales varían en destinatarios, montos y requisitos, pero todos están diseñados para hacer realidad el sueño de la vivienda.
Postulaciones y llamados nacionales
1. Subsidio DS1: Destinado a familias de clase media sin propiedad. Permite comprar o construir en un sitio propio. Los requisitos incluyen edad mínima de 18 años, cédula vigente, cuenta de ahorro de al menos 12 meses y ahorro mínimo según el tramo. Las postulaciones suelen abrirse anualmente.
2. Subsidio DS19: Conocido como Programa de Integración Social y Territorial. Se solicita directamente en inmobiliarias y está disponible todo el año. Requisitos incluyen ser mayor de 18 años, cédula vigente, ahorro mínimo, pertenecer al 90% del Registro Social de Hogares y no poseer propiedad.
3. Fogaes: El Fondo de Garantías Especiales facilita créditos hipotecarios, garantizando hasta el 10% del valor de la vivienda. Requisitos: ser persona natural, financiar primera vivienda, no tener propiedad, valor de vivienda no superior a 4.500 UF, y cumplir evaluación crediticia.
4. Subsidio DS49: Dirigido a familias vulnerables para comprar vivienda sin crédito hipotecario. Requisitos: edad mínima de 18 años, núcleo familiar registrado en el Registro Social de Hogares, ahorro mínimo de 10 UF, pertenecer al 40% de menos recursos, y no poseer vivienda ni subsidio previo.
5. Leasing Habitacional: Para quienes pueden pagar un arriendo pero no generar ahorro suficiente. Permite comprar la vivienda arrendada. Requisitos: ser mayor de edad, inscrito en el Registro Único de Inscritos del Serviu, no ser propietario, titular de cuenta de ahorro «Leasing Habitacional,» y cumplir condiciones específicas.
¿Cómo postular en 2024?
Las fechas específicas de postulación varían, pero generalmente se anuncian oportunamente por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu). Los llamados nacionales, especialmente para el Subsidio DS1, suelen abrirse en abril. Para el DS19, las inscripciones dependen del avance de proyectos habitacionales.
