El Gobierno ha anunciado la implementación inmediata del aumento del Subsidio DS1 en su tramo 2 o 3, lo cual beneficiará a aquellos que desean acceder a una vivienda propia por primera vez. Esta medida forma parte de las acciones transitorias tomadas por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y el Ministerio de Hacienda con el objetivo de apoyar a la industria inmobiliaria y facilitar el acceso a la vivienda.
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El aumento del Subsidio DS1
Según lo anunciado por el Gobierno, este aumento permitirá a las familias comprar viviendas terminadas en stock que tengan más de 40 metros cuadrados. De acuerdo a estimaciones de la Cámara Chilena de la Construcción, el stock de viviendas disponibles incluye alrededor de 17.199 unidades con un precio de hasta 3.000 UF, así como 5.000 viviendas de proyectos del Programa de Integración Social y Territorial (DS19).
El precio máximo para adquirir viviendas terminadas en stock a través del Subsidio DS1 se incrementa de 2.200 UF a 3.000 UF. Este beneficio está disponible de manera inmediata para familias que hayan obtenido el Subsidio DS1 en su tramo 2 o 3, siempre y cuando las viviendas cuenten con recepción municipal y cumplan con los requisitos establecidos por Serviu.
Extensión del subsidio de Pago Oportuno del Munvu
Adicionalmente, se extiende el subsidio de créditos hipotecarios de hasta 1.600 UF, lo cual supera el monto actual de 1.200 UF. Este subsidio ofrece un 10% del dividendo pagado puntualmente y estará vigente durante los primeros 5 años de la vida del crédito.
Incremento del subsidio
Se otorgarán 150 UF adicionales a todos los beneficiarios del subsidio en los tramos 2 y 3 que adquieran viviendas nuevas en el mercado inmobiliario. Además, habrá 100 UF adicionales para aquellos que opten por viviendas en proyectos DS19 que hayan obtenido recepción municipal hasta el 31 de marzo de 2024.
Por otro lado, se duplicará el ahorro mínimo requerido para viviendas nuevas en el mercado inmobiliario en los siguientes tramos:
– Tramo 2: aumento de 40 a 80 UF
– Tramo 3: aumento de 80 a 160 UF
También se establecen 50 UF adicionales de ahorro para las viviendas del programa DS19.
