BancoEstado presentó una innovadora propuesta que promete transformar el acceso a la vivienda en Chile: el nuevo crédito «Hipotecario Pro», que ofrece una tasa preferencial del 3,4%, la más baja registrada en el mercado para este tipo de financiamiento. Esta iniciativa busca facilitar el camino a quienes buscan adquirir su primera vivienda, con condiciones que marcan un antes y un después en el panorama hipotecario nacional.
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Respaldo estatal y subsidio directo: los pilares del nuevo crédito
El nuevo producto, anunciado oficialmente este miércoles y disponible a partir de mañana, se apoya en dos instrumentos clave para reducir el costo del financiamiento:
- Un subsidio directo a la tasa de interés, impulsado por una reciente ley.
- La garantía estatal FOGAES, que respalda hasta el 50% del saldo pendiente del crédito.
Estos mecanismos permiten a BancoEstado ofrecer condiciones altamente competitivas en comparación con las tasas vigentes, ampliando las oportunidades de acceso a la vivienda para sectores que tradicionalmente han enfrentado mayores barreras.
Beneficios y características del «Hipotecario Pro»
El nuevo crédito está diseñado especialmente para familias que buscan financiar su primera propiedad. Sus principales características son:
- Financiamiento de hasta el 90% del valor de la vivienda.
- Plazo máximo de 30 años para pagar el crédito.
- Subsidio automático de hasta 0,6% en la tasa de interés, sin necesidad de postulación previa.
- Aplicación directa de la garantía FOGAES, sin trámites adicionales.
- Cobertura para viviendas nuevas, en su primera venta, con un valor de hasta 4.000 UF.
Estos atributos posicionan al «Hipotecario Pro» como una solución concreta frente al desafío de acceso a la vivienda en un contexto de restricciones económicas y altas tasas del mercado tradicional.
Alternativa para quienes no acceden al subsidio
Como parte de esta campaña, BancoEstado también implementará una opción adicional para quienes no califican para el subsidio ni cuentan con la garantía estatal. Se trata de un crédito hipotecario con tasa preferencial del 4,4% a 30 años, destinado a ampliar el abanico de posibilidades para aquellas personas que, por diversos motivos, no cumplen con los requisitos del modelo subsidiado.
