Contribuciones 2025: tercera cuota vence el 30 de septiembre y propiedades bajo $56.8 millones están exentas

La tercera cuota de las contribuciones debe pagarse hasta el 30 de septiembre de 2025, según el calendario establecido por el Servicio de Impuestos Internos (SII) para el impuesto territorial.

Las contribuciones corresponden al tributo aplicado sobre el avalúo fiscal de las propiedades, determinado por el SII con base en la Ley sobre Impuesto Territorial. El valor depende de si se trata de bienes raíces agrícolas o no agrícolas.

Calendar completo de pagos 2025

Las cuatro cuotas del impuesto territorial vencen en las siguientes fechas:

• Primera cuota: vence el 30 de abril.
• Segunda cuota: vence el 30 de junio.
• Tercera cuota: vence el 30 de septiembre.
• Cuarta cuota: vence el 30 de noviembre.

Rebaja para adultos mayores

La Ley 20.732 estableció una rebaja de contribuciones para ciertos contribuyentes que cumplan los siguientes requisitos:

• Tener al menos 60 años si es mujer o 65 años si es hombre en el año anterior.
• El inmueble debe estar inscrito a su nombre exclusivamente o junto a cónyuge, conviviente civil o hijos que hayan sucedido al cónyuge fallecido, al 31 de diciembre del año anterior.
• La propiedad debe destinarse efectivamente a la habitación.
• El avalúo fiscal vigente no debe exceder $215.857.004 al 1° de julio de 2024.
• La suma de avalúos fiscales de todos los bienes raíces del contribuyente no debe superar $288.371.466 al 1° de julio de 2024.
• Los ingresos anuales al 31 de diciembre del año anterior no deben exceder $825.620 (13,5 UTA anuales) para acceder al 100% de rebaja. Entre $825.620 y $1.651.240 pueden acceder al 50% de rebaja.

Exenciones del pago

Están exentas del pago de contribuciones las propiedades no agrícolas destinadas a habitación con avalúo igual o inferior a $56.846.995.

Según la Tesorería General de la República, alrededor del 70% de las viviendas y otros inmuebles del país tienen un avalúo inferior al monto establecido, por lo que están exentos del pago.

También están exentos total o parcialmente las propiedades fiscales, servicios públicos, bienes raíces municipales, establecimientos educacionales y propiedades destinadas al culto, entre otros.

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