Esta semana hay postulación al Subsidio DS1: ¿Quiénes pueden solicitar el beneficio para comprar una casa?

Esta semana son las postulaciones del segundo llamado nacional del Subsidio DS1, que permite a las familias de clase media comprar una vivienda (nueva o usada, casa o departamento) o construir una en sitio propio, mediante un aporte financiero en unidades de fomento (UF).

En la convocatoria pueden participar aquellas familias que no fueron seleccionadas en el primer llamado de 2024 y los que nunca han solicitado la ayuda habitacional, siempre que cumplan con los requisitos para ser considerados como potenciales beneficiarios por parte del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu).

¿Cuándo son las postulaciones al Subsidio DS1?

El beneficio tendrá tres tipos de postulación: uno automático, en línea y por formulario de atención ciudadana. Además de tener fechas de inicio diferentes, cada modalidad está destinada a un grupo específico de la población. En detalle:

• Postulación automática: para postulantes no seleccionados en el primer llamado nacional 2024 del DS1. El periodo de solicitud se abre a las 08:30 del miércoles 20 de noviembre y se extenderán hasta las 16:00 del viernes 29 de noviembre.
• Postulación en línea: para nuevos postulantes. Solicitudes abren a las 08:30 del jueves 21 de noviembre y cierran a las 16:00 del viernes 29 de noviembre. 
• Postulación por formulario de atención ciudadana: para quienes no pueden postular por ninguna de las dos vías anteriores. Podrán solicitar el formulario del Minvu a partir de las 08:30 del viernes 22 de noviembre, hasta las 16:00 del viernes 29 de noviembre.

¿Quiénes pueden postular al Subsidio DS1?

El subsidio exige el cumplimiento de dos requisitos generales: no ser dueño de una vivienda o de un terreno con destino habitacional y tener capacidad de ahorro.

Ambos aplican para los tramos 1, 2 y 3, pero para el segundo y tercero se añade el tener la posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o con recursos propios. Esto, considerando que el tramo 1 está orientado a familias más vulnerables.

Con respecto al resto de las exigencias, las que aplican para todos los interesados son:

• Tener mínimo 18 años de edad.
• Tener cédula de identidad vigente.
• Tener Clave Única.
• Poseer una cuenta de ahorro para la vivienda, con una antigüedad de 12 meses.
• Acreditar un ahorro mínimo, el que debía estar depositado en la cuenta de ahorro para la vivienda antes de las 14:00 horas del 30 de octubre.
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares y pertenecer a los siguientes porcentajes de vulnerabilidad socioeconómica, según el tramo al que se quiere postular:

1. Tramo 1: no superar la calificación socioeconómica del 60%.
2. Tramo 2: no superar la calificación socioeconómica del 80%.
3. Tramo 3: no superar la calificación socioeconómica del 90%.

En cuanto al ahorro mínimo para comprar una vivienda, el Minvu señaló que las familias que postularán al tramo 1 deben tener 30 UF (cerca de $1.140.000) en su cuenta; al tramo 2, 40 UF (alrededor de $1.520.000); o al tramo 3, 80 UF ($3.037.000, aproximadamente).

Mientras que el ahorro mínimo para construir un hogar en sitio propio, el tramo 2 exige 30 UF y el tramo 3, 50 UF (unos $1.900.000).