Acceder a un crédito hipotecario hoy representa un desafío considerable, debido a las exigencias económicas y al aumento de las tasas de interés. En este contexto, surge una nueva opción orientada a facilitar la compra de viviendas con características sustentables, ofreciendo condiciones más favorables a quienes apuestan por construcciones con eficiencia energética.
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Banco BCI ha lanzado una alternativa denominada Crédito Hipotecario Verde, que promueve la adquisición de inmuebles con un menor impacto ambiental, otorgando tasas desde 3,72% durante julio, cifra que no se observaba desde hace cuatro años.
¿Qué es el Crédito Hipotecario Verde de BCI?
Esta nueva línea de financiamiento está dirigida a personas y empresas interesadas en adquirir propiedades que cumplan con estándares de eficiencia energética. El objetivo es incentivar la compra de viviendas con mejor desempeño térmico, menor consumo de recursos y sistemas eficientes.
El Crédito Hipotecario Verde contempla tasas preferenciales y reducción de gastos operacionales, siempre que el inmueble cumpla con una serie de requisitos específicos relacionados con el consumo energético y el impacto ambiental.
Requisitos para acceder a las tasas preferenciales
Para optar a este crédito, la propiedad debe cumplir con condiciones que aseguren un uso más eficiente de la energía y los recursos hídricos. Los criterios principales incluyen:
- Tener certificación de energía eléctrica.
- Incluir aislación térmica mejorada.
- Contar con sistemas de ventilación natural o mecánica eficiente.
- Presentar un bajo consumo energético.
- Incorporar tecnologías que favorezcan el uso eficiente del agua.
Estas características permiten a los proyectos inmobiliarios acceder a beneficios adicionales, siempre sujetos a evaluación individual basada en el perfil crediticio del solicitante.
Integración con subsidios gubernamentales
El Crédito Hipotecario Verde puede complementarse con el subsidio al Crédito Hipotecario recientemente anunciado por los ministerios de Hacienda y Vivienda. Este subsidio está dirigido a la compra de viviendas nuevas cuyo valor no supere las 4.000 UF, y entrega condiciones de financiamiento preferenciales, lo que refuerza aún más la conveniencia de esta modalidad de crédito.
