El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) anunció el primer llamado nacional de postulación al Subsidio DS1 2025, beneficio destinado a familias de ingresos medios y medios bajos que buscan comprar o construir una vivienda.
Este subsidio está dirigido a personas sin vivienda propia, que cuenten con capacidad de ahorro y que puedan complementar el valor del inmueble con recursos propios o un crédito hipotecario.
¿Qué permite el Subsidio DS1?
El Subsidio para Sectores Medios (DS1) permite:
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Comprar una vivienda nueva o usada
Construir una vivienda en sitio propio
Postular en zonas urbanas o rurales
Las viviendas deben tener un valor máximo de:
2.200 UF (aprox. $85 millones) en zonas regulares
2.600 UF (más de $101 millones) en regiones extremas: Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén, Magallanes, Chiloé, Palena, Juan Fernández y Rapa Nui.
Tramos de postulación y ahorro mínimo requerido
El subsidio se divide en tres tramos, definidos por el nivel socioeconómico del Registro Social de Hogares (RSH) y el monto de ahorro:
Tramo 1: Ahorro mínimo: 30 UF (≈ $1.168.000)
RSH: Hasta 60%, o hasta 90% para adultos mayores (60+)
Tramo 2: Ahorro mínimo: 40 UF (≈ $1.557.000)
RSH: Hasta 80%, o hasta 90% para adultos mayores (60+)
Tramo 3: Ahorro mínimo: 80 UF (≈ $3.114.000)
RSH: Inscripción obligatoria, sin límite porcentual
Fechas y modalidades de postulación al Subsidio DS1
La postulación será 100% en línea mediante Clave Única en www.minvu.cl, y se desarrollará entre el 19 y el 30 de mayo de 2025, con distintas modalidades:
Postulación automática: Para personas no seleccionadas en el segundo llamado 2024
Revisión en www.minvuconecta.cl o vía correo electrónico
Del 19 al 30 de mayo
Postulación en línea: Para quienes no aprobaron la postulación automática o nuevos solicitantes sin situación especial
Del 20 al 30 de mayo
Formulario de Atención Ciudadana: Para quienes no puedan postular en línea o vía automática
Del 23 al 30 de mayo
Requisitos para postular al Subsidio DS1
Tener mínimo 18 años
Contar con Cédula de Identidad Nacional (o de extranjero con residencia definitiva)
Estar inscrito en el Registro Social de Hogares
Cumplir con el porcentaje RSH correspondiente al tramo elegido
Poseer una cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 12 meses de antigüedad (abierta hasta el 30 de abril de 2024)
Tener el ahorro mínimo depositado al 30 de abril de 2025
Condiciones especiales para este llamado
No se exigirá preaprobación de crédito hipotecario
Vigencia ampliada de documentos para construcción en sitio propio (válidos si fueron emitidos desde el 1 de enero de 2024)
Extranjeros deben contar con cédula vigente que acredite residencia definitiva (no aplica para postulación automática)
