Para postular al Subsidio DS1 Tramo 1, el hogar debe estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el 60% de calificación socioeconómica; en el caso de personas adultas mayores, el requisito permite llegar hasta el 90%, según detalla la ficha oficial del DS1 Tramo 1.
Tramo del Registro Social de Hogares requerido
El porcentaje del hogar se revisa directamente en el sitio del Registro Social de Hogares, donde se puede obtener la cartola con la calificación socioeconómica.
Si necesitas contexto sobre cómo se usa el RSH para acceder a beneficios, esta nota explica el criterio del porcentaje y su impacto en apoyos estatales: beneficios asociados al Registro Social de Hogares.
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Montos del subsidio y tope del valor de la vivienda
El DS1 Tramo 1 permite comprar una vivienda nueva o usada con un tope de 1.100 UF. Ese máximo puede subir a 1.200 UF en territorios definidos como zonas extremas o especiales, lo que también se refleja en la ficha del Estado.
En el monto del aporte, la guía vigente para compra de vivienda del Minvu muestra que el subsidio del Tramo 1 varía por zona y puede llegar hasta 750 UF, según el valor de la vivienda y la región donde se aplica el beneficio, además de contemplar aportes adicionales para ciertos gastos asociados a la compra, como detalla la Guía DS1 para compra de vivienda (versión 2025).
Para comparar cómo cambian topes y montos entre tramos y por ubicación, revisa esta guía interna: tramos del Subsidio DS1 y montos según zona.
Requisitos clave para postular al DS1 Tramo 1
Los requisitos generales informados por el Estado incluyen:
Tener 18 años o más.
Contar con cédula de identidad vigente.
Si es extranjero, contar con cédula para extranjeros vigente y que conste la residencia definitiva.
Tener una cuenta de ahorro para la vivienda con antigüedad mínima de 12 meses.
Mantener el ahorro mínimo exigido (30 UF) depositado como saldo disponible al último día del mes anterior a la postulación, sin efectuar giros después de esa fecha.
No ser propietario de una vivienda ni de un sitio con destino habitacional.
Cómo postular cuando existan llamados abiertos
El Estado informa modalidades de postulación que, según el proceso vigente, pueden incluir alternativas como postulación en línea y otras vías definidas en cada llamado. En la práctica, la postulación se activa solo cuando hay procesos abiertos y se realiza con los canales habilitados en ese período, incluyendo el uso de ClaveÚnica en los trámites en línea, como se indica en la ficha oficial del beneficio.
Si estás evaluando alternativas habitacionales, esta nota ayuda a ordenar diferencias operativas entre programas: DS1 versus DS49 y cómo cambia el financiamiento.
