El Subsidio DS19 facilita a familias de clase media y bajos ingresos adquirir viviendas económicas con condiciones accesibles.
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Introducción al Subsidio DS19
El subsidio DS19 se presenta como una opción valiosa para aquellas familias de clase media y de bajos ingresos que buscan ser propietarios de una vivienda económica. Este programa está diseñado para facilitar el acceso a viviendas situadas en zonas residenciales ideales, que están cercanas a servicios de calidad, áreas verdes y con la infraestructura necesaria para una vida cómoda y segura.
Elegibilidad y requisitos del subsidio
- Determinación de ingresos familiares y pertenencia a clase media o bajos ingresos.
- Existencia de ahorro mínimo requerido para aplicar al subsidio.
- Disponibilidad de certificados de subsidio apropiados, dependiendo del caso.
Las condiciones para acceder al subsidio varían según se disponga o no de un subsidio anterior, el tipo de propiedad deseada y si se utilizará crédito hipotecario como parte del financiamiento.
Acceso al subsidio sin crédito hipotecario
Para quienes no deseen o no puedan acceder a un crédito hipotecario, es posible aplicar al DS19 si cuentan con un ahorro inicial y uno de los siguientes certificados de subsidio:
- Fondo Solidario DS174 o DS4.
- DS1 Título 1 Tramo 1 para viviendas de hasta UF 1.400, en caso de no haber disponibilidad de viviendas de UF 1.100.
- Segunda Oportunidad (2013) y Subsidio para Damnificados (a partir de 2014).
Acceso al subsidio con crédito hipotecario
Cuando se opta por complementar el subsidio con un crédito hipotecario, los aspirantes pueden acceder a propiedades de un rango de precio más amplio. Los requisitos específicos incluyen:
- Un ahorro mínimo previo.
- Subsidios aplicables como DS1 Título 1 Tramo 1 y Título 2 para viviendas de hasta UF 2.200.
Opciones sin subsidios habitacionales previos
Para aquellos que no cuentan con subsidios previos pero forman parte del 90% más vulnerable según el Registro Social de Hogares, existen alternativas que permiten la adquisición de viviendas hasta UF 2.200 a través de:
- Ahorros personales o familiares.
- Uso de bonos o aportes, incluyendo la combinación con créditos hipotecarios.
El DS19 representa una importante ayuda para miles de familias que aspiran a mejorar su calidad de vida mediante la adquisición de un hogar propio, ajustado a sus posibilidades económicas y necesidades.
