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REDIMIN > Dato Útil > Subsidio DS49: Cómo Familias Vulnerables Pueden Obtener Vivienda Propia Sin Crédito Hipotecario
Dato Útil

Subsidio DS49: Cómo Familias Vulnerables Pueden Obtener Vivienda Propia Sin Crédito Hipotecario

Última Actualización: 04/02/2025 18:15
Publicado el 04/02/2025
Cristian Recabarren Ortiz

El Subsidio DS49 facilita a familias vulnerables la obtención de vivienda propia, sin necesidad de crédito hipotecario.

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Marco General del Subsidio DS49

El Subsidio DS49, ofrecido por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), permite a familias en situación de vulnerabilidad la posibilidad de adquirir o construir una vivienda sin recurrir a créditos hipotecarios.

Criterios para Postular al Subsidio

Para ser candidato a este subsidio, es necesario cumplir con varios requisitos esenciales que aseguren la elegibilidad y la necesidad del beneficiario.

  • Edad mínima de 18 años
  • Poseer carnet de identidad válido, incluyendo documentación para extranjeros con permanencia definitiva
  • Tener una cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 10 UF ahorradas
  • Estar inscrito en el Registro Social de Hogares y no exceder el 40% más vulnerable
  • Contar con un grupo familiar registrado en el RSH

Modalidades y Beneficios del Subsidio

El DS49 está diseñado no solo para la compra, sino también para la construcción de viviendas, ofreciendo así diversas modalidades de uso.

  • Construcción en nuevos terrenos
  • Pequeño Condominio
  • Construcción en sitio propio
  • Densificación predial

Los beneficiarios pueden recibir un aporte inicial de 314 UF, además de adicionales que dependen de varios factores como la ubicación y tipo de proyecto. Es posible combinar este subsidio con ahorros personales y, si se desea, con créditos hipotecarios para expandir el alcance del beneficio.

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Proyecciones Futuras

Aunque las fechas de postulación para 2025 aún no se han anunciado, se espera que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo lo haga pronto, permitiendo a más familias chilenas acceder al sueño de la vivienda propia.

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