Codelco enfrenta cuestionamientos por el aumento en los costos de remodelación de su edificio corporativo en Santiago, una obra que finalmente alcanzó los US$57 millones. El presidente del directorio, Máximo Pacheco, salió al paso de las críticas asegurando que el proyecto se encuentra dentro de parámetros de mercado y que responde a necesidades estructurales heredadas de administraciones anteriores. La polémica surge en un contexto de presión por la eficiencia del gasto en la estatal, pero desde la compañía insisten en que la intervención no solo era necesaria, sino también respaldada por organismos técnicos. Pacheco recalcó que el origen del proyecto se remonta a 2021, antes de su llegada a la presidencia del directorio, y que su gestión se limitó a reformular y ejecutar una iniciativa que ya estaba en curso tras un incidente que comprometió la seguridad del inmueble.
Un problema estructural que obligó a intervenir
El detonante de la remodelación fue un incidente en la fachada del edificio, donde placas de cobre se desprendieron desde altura, generando un riesgo significativo para peatones y trabajadores. Según explicó Pacheco, este hecho derivó en acciones judiciales que obligaron a la estatal a ejecutar una intervención integral.
El fallo judicial estableció la necesidad de reemplazar la fachada, lo que llevó a replantear el alcance del proyecto. En lugar de una intervención parcial, el directorio optó por una remodelación completa del edificio, incorporando mejoras estructurales y funcionales.
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Proyecto validado y ejecutado con asesoría internacional
La iniciativa fue sometida a revisión de Cochilco, organismo que aprobó su pertinencia técnica y económica. Además, la estatal contrató a la firma internacional CBRE como asesora, junto a una constructora con experiencia en el mercado local, para asegurar estándares adecuados en la ejecución.
De acuerdo con lo señalado por el presidente del directorio, la decisión de ampliar el proyecto respondió a criterios de seguridad, eficiencia y visión de largo plazo, considerando la relevancia estratégica del edificio corporativo.
Costos en línea con el mercado
Uno de los puntos más controvertidos ha sido el aumento del presupuesto, que pasó de una estimación inicial de US$20 millones a un costo final de US$57 millones. Pacheco desestimó que el proyecto haya partido en cifras menores y explicó que el indicador clave es el costo por metro cuadrado.
Según detalló, la remodelación alcanzó un valor cercano a 41 UF por metro cuadrado, cifra que —afirmó— se encuentra dentro de los rangos habituales para este tipo de obras. También mencionó factores adicionales que incidieron en el costo, como la ubicación del edificio, cercano al Tribunal Constitucional, lo que implicó coordinaciones especiales durante la ejecución.
Cruce con Gerardo Jofré marca el debate
Las declaraciones del ejecutivo se producen tras críticas del expresidente del directorio de la estatal, Gerardo Jofré, quien cuestionó el nivel de gasto en una carta pública, señalando que contrasta con la desvalorización del mercado inmobiliario en el centro de Santiago.
Si bien Pacheco evitó profundizar en la controversia, sí reveló que intentó establecer un diálogo con Jofré al asumir el cargo, sin éxito. Según indicó, tras un primer contacto, no volvió a recibir comunicación del exdirectivo.
En medio del debate, la administración de Codelco insiste en que el proyecto responde a criterios técnicos y regulatorios, y que su ejecución se enmarca en estándares de mercado, en un esfuerzo por reforzar la seguridad y funcionalidad de una de sus principales instalaciones corporativas.
