El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) en Chile ofrece varios subsidios habitacionales que permiten comprar casas o departamentos, incluso viviendas usadas.
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- Leasing Habitacional: Este subsidio permite la compra de viviendas nuevas o usadas por un valor de hasta 2.000 UF, y en las regiones extremas del norte y sur (Arica y Parinacota, Antofagasta, Atacama, Aysén, Magallanes, Provincia de Chiloé), el límite es de 2.200 UF. Está dirigido a personas que pueden pagar un arriendo pero no tienen la capacidad de ahorrar lo suficiente para optar por otros subsidios habitacionales. No se requiere un ahorro mínimo para acceder a este beneficio, pero se deben cumplir ciertos requisitos y realizar la respectiva postulación.
- Subsidio DS1: El Subsidio DS1 está diseñado para familias que no son propietarias de una vivienda y les permite comprar una casa o departamento nuevo o usado por un valor de hasta 2.200 UF o 2.600 UF, dependiendo del tramo en el que califiquen. Para obtener este subsidio, es necesario contar con capacidad de ahorro, tener una cuenta de ahorro para la vivienda y cumplir con los requisitos específicos de cada tramo. Las postulaciones a este beneficio se realizan en períodos específicos, y es importante estar atento a los llamados para postular.
- Subsidio DS49: Este subsidio está dirigido a las familias que se encuentran en el 40% más vulnerable de la población y les permite comprar una vivienda nueva o usada sin necesidad de un crédito hipotecario. En el caso de la compra de viviendas usadas, se establecen límites de valor según la región. Por ejemplo, en regiones como Coquimbo, Valparaíso, Metropolitana, O’Higgins, Maule, Ñuble, Biobío, La Araucanía, Los Ríos y Los Lagos, el valor máximo de la propiedad usada no debe superar las 1.300 UF. En las regiones extremas como Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén y Magallanes, el límite es de 1.400 UF.
Es importante estar al tanto de las fechas de postulación y cumplir con los requisitos específicos de cada subsidio para poder acceder a estos beneficios que facilitan la compra de viviendas, ya sean nuevas o usadas, en Chile.
