El proceso está dirigido exclusivamente a territorios priorizados de nueve regiones. Para proyectos individuales de mejoramiento de vivienda se exige, entre otras condiciones, estar hasta el 70% del Registro Social de Hogares y acreditar un ahorro mínimo de 1 UF.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) inició este 28 de septiembre de 2026 la etapa de digitación del llamado Polígonos 2026, correspondiente al Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios regulado por el DS27.
La convocatoria considera 47 polígonos o barrios priorizados distribuidos en las regiones de Atacama, Coquimbo, Valparaíso, Metropolitana, O'Higgins, Biobío, La Araucanía, Los Ríos y Los Lagos. No se trata, por lo tanto, de una postulación abierta para cualquier vivienda del país: el proyecto debe estar ubicado dentro de uno de los territorios definidos oficialmente por el Minvu.
El llamado permite desarrollar proyectos para mejorar viviendas, retirar cubiertas de asbesto cemento, adaptar inmuebles donde viven personas con discapacidad, intervenir equipamientos comunitarios y ejecutar obras en bienes comunes de condominios.
Qué se puede mejorar con el llamado Polígonos 2026
El proceso está dividido en tres capítulos del Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios, y no todos los barrios tienen habilitadas las mismas alternativas.
El Capítulo I corresponde a proyectos de equipamiento comunitario y contempla postulaciones colectivas a través de organizaciones comunitarias o juntas de vecinos.
El Capítulo II está enfocado en las viviendas y admite postulaciones individuales o grupales, dependiendo del proyecto. Entre las obras consideradas se encuentran:
- Mejoramiento de viviendas.
- Mejoramiento de viviendas con cubiertas de asbesto cemento.
- Mejoramiento o ampliación de viviendas para familias con integrantes en situación de discapacidad.
El Capítulo III, en tanto, permite desarrollar proyectos destinados al mejoramiento de bienes comunes de condominios de viviendas.
Antes de iniciar gestiones, es clave revisar qué capítulo se encuentra habilitado para el barrio correspondiente, ya que pertenecer a uno de los 47 polígonos no significa automáticamente que se pueda acceder a cualquiera de las tres modalidades.
Requisitos para mejorar una vivienda
Para las postulaciones individuales del Capítulo II, el Minvu estableció que la persona debe encontrarse hasta el tramo del 70% de la Calificación Socioeconómica del Registro Social de Hogares (RSH).
Además, quienes postulen a este capítulo deben acreditar un ahorro mínimo de 1 UF, que puede completarse hasta el último día que se establezca para la etapa de digitación de las postulaciones.
También existen otras condiciones que deben ser revisadas según el proyecto:
- La vivienda debe encontrarse dentro de uno de los polígonos definidos por el llamado.
- La vivienda que será intervenida debe ser aquella donde reside la persona postulante y su grupo familiar registrado en el RSH.
- El avalúo fiscal puede alcanzar hasta 1.375 UF.
- Para el polígono de Población Lo Hermida, en Peñalolén, el avalúo fiscal puede llegar hasta 1.500 UF.
- El proyecto debe cumplir las exigencias técnicas definidas por el DS27 y la resolución especial del llamado.
En las postulaciones grupales del Capítulo II, al menos el 60% de los integrantes debe pertenecer hasta el 60% del RSH, mientras que el 40% restante puede estar hasta el tramo del 80%.
Existe una condición especial para proyectos de mejoramiento de viviendas con cubiertas de asbesto cemento: en estos casos, parte del grupo puede pertenecer incluso hasta el 100% del Registro Social de Hogares. Los grupos deben estar compuestos por un mínimo de 10 y un máximo de 70 postulantes.
Cuáles son los 47 barrios y polígonos considerados
Los territorios se concentran principalmente en programas de Recuperación de Barrios, Regeneración de Conjuntos Habitacionales y otras zonas de interés público o regional.
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Región |
Comunas y territorios incluidos |
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Atacama |
Vallenar: Umbral Norte |
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Coquimbo |
Punitaqui: Tres Villas |
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Valparaíso |
Viña del Mar: Ampliación Villa Dulce, Lomas La Torre, Los Almendros, Olivar Norte, Olivar Sur, Villa Dulce Crav, Villa Dulce Norte y Villa Independencia. Quilpué: Canal de Chacao, Los Fundadores, Nuevo Horizonte y Población Argentina Alto y Valencia Alto |
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Metropolitana |
Colina, Buin, Paine, Lo Espejo, Calera de Tango, Cerrillos, La Florida, Renca, La Cisterna, La Granja, San Joaquín, Peñalolén, Macul y La Pintana |
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O'Higgins |
Santa Cruz: Ramón Sanfurgo |
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Biobío |
Nacimiento: Las Quintas; Penco: Lord Cochrane; San Pedro de la Paz: Michaihue; Concepción: Ribera Norte; Coronel: Conjunto Habitacional Chollín |
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La Araucanía |
Renaico, Pucón, Curacautín, Angol, Traiguén, Villarrica, Pitrufquén, Nueva Imperial y Temuco |
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Los Ríos |
La Unión: Caupolicán; Valdivia: Los Alcaldes/San Pedro |
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Los Lagos |
Purranque: Arrebol; Osorno: García Hurtado de Mendoza; Los Muermos: Renacer |
El listado completo, junto con el capítulo habilitado para cada territorio, está disponible en la ficha oficial del llamado Polígonos 2026 del Minvu.
El ministerio también habilitó un visor territorial que permite comprobar si una vivienda o proyecto está efectivamente dentro de los límites definidos. Este punto es relevante porque no basta con vivir en la misma comuna: la propiedad debe estar emplazada específicamente dentro del polígono establecido.
La postulación no se realiza directamente por internet
Una diferencia importante de este llamado es que la persona interesada no ingresa por sí sola una postulación en una plataforma pública del Minvu.
Los antecedentes deben ser registrados por una Entidad Patrocinante, encargada de ingresar correctamente la información de los postulantes y del proyecto.
Para los capítulos I y II se utiliza el sistema AZURE, mientras que los proyectos correspondientes al Capítulo III se ingresan mediante el sistema RUKAN. Posteriormente, la Entidad Patrocinante debe presentar al SERVIU respectivo la carpeta completa del proyecto.
Por esta razón, las familias interesadas deben verificar su territorio y gestionar el proyecto mediante las entidades que participan formalmente en el proceso, en lugar de buscar un formulario de postulación individual en línea.
Qué fechas tiene el llamado DS27 Polígonos 2026
La etapa de digitación comenzó este lunes 28 de septiembre de 2026.
El Minvu informó que el proceso contempla una sola convocatoria y que la etapa de Revisión y Calificación de los proyectos finalizará el 28 de diciembre de 2026. Las fechas intermedias del proceso serán comunicadas mediante oficio y publicadas en el sitio oficial del ministerio.
Esto significa que el 28 de diciembre no corresponde necesariamente al último día para que una familia recién inicie su postulación. Los proyectos deben cumplir antes con las distintas etapas de digitación, habilitación, entrega de antecedentes y revisión que determine el Minvu.
Qué revisar antes de iniciar el proceso
El primer paso es confirmar que la vivienda, condominio o equipamiento comunitario se encuentre dentro de uno de los polígonos considerados en la convocatoria y revisar qué capítulo está habilitado para ese territorio.
En una postulación individual para mejorar una vivienda también conviene comprobar anticipadamente la información del Registro Social de Hogares, ya que se exige estar hasta el 70%, además de considerar el ahorro mínimo de 1 UF.
La información oficial, los polígonos habilitados y las próximas fechas del proceso pueden revisarse directamente en el sitio del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Para las familias que viven en alguno de estos territorios, el punto decisivo es no confundir este llamado con una postulación nacional abierta: la ubicación exacta de la vivienda dentro del polígono y el tipo de proyecto habilitado para ese barrio determinarán si es posible participar.
