El subsidio a la tasa hipotecaria está orientado a apoyar a familias de ingresos medios en la compra de una vivienda nueva, mediante una rebaja en la tasa de interés del crédito hipotecario. De acuerdo con el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, el beneficio también busca contribuir a la reactivación del sector inmobiliario.
Tope del valor de la vivienda y rebaja en el dividendo
Bajo este mecanismo, la vivienda que se compre puede tener un valor de hasta 4.000 UF. El beneficio aplica a la adquisición de viviendas nuevas y considera una disminución en la tasa de interés del crédito hipotecario, lo que reduce el monto del dividendo mensual.
La información oficial indica que las rebajas contempladas van de 0,61% a 1,16%, mientras que el pie exigido para acceder al financiamiento puede bajar a 10%.
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Requisitos y plazo para acceder al beneficio
El subsidio está dirigido a personas naturales y fue diseñado para promesas de compraventa suscritas desde el 1 de enero de 2025. No aplica a promesas celebradas con anterioridad al 31 de diciembre de 2024, ni a repactaciones de créditos hipotecarios.
El beneficio podrá otorgarse hasta el 27 de mayo de 2027 o hasta que se asignen los 50 mil subsidios disponibles.
- Está enfocado en la compra de viviendas nuevas de hasta 4.000 UF.
- Solo considera promesas de compraventa desde el 1 de enero de 2025.
- No aplica a repactaciones de créditos hipotecarios.
- Tiene vigencia hasta el 27 de mayo de 2027 o hasta agotar los cupos disponibles.
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