El beneficio del Minvu ayuda a pagar parte del arriendo mensual, pero exige ahorro, tramo del Registro Social de Hogares, ingresos familiares y ClaveÚnica.
El Subsidio de Arriendo es una ayuda habitacional para familias que pueden pagar una parte del arriendo, pero necesitan apoyo estatal para cubrir el resto. No entrega dinero libre al bolsillo: el subsidio se aplica al pago mensual de una vivienda arrendada.
Según el calendario habitacional 2026 del Minvu, el Subsidio de Arriendo DS52 considera un llamado regular durante febrero y un llamado para personas mayores y personas con discapacidad durante mayo. Antes de iniciar cualquier trámite, conviene revisar si el llamado respectivo está activo en la plataforma oficial, porque las fechas finales dependen de la resolución de cada proceso.
Cuánto entrega el Subsidio de Arriendo
El programa entrega un subsidio total de 170 UF, que se usa de manera mensual, consecutiva o fragmentada, por un plazo máximo de ocho años. La regla general contempla un tope mensual de 4,2 UF para cubrir parte del arriendo.
El valor máximo del arriendo, en la regla general, no puede superar las 11 UF. Sin embargo, el monto mensual del subsidio y el valor máximo del arriendo pueden subir según la ubicación de la vivienda. La ficha del Minvu indica un tope mensual de 4,9 UF y arriendos de hasta 13 UF en comunas de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Aysén, Magallanes y la Región Metropolitana.
| Condición | Regla general |
|---|---|
| Subsidio total | 170 UF |
| Tope mensual | 4,2 UF |
| Plazo máximo de uso | 8 años |
| Arriendo máximo general | 11 UF |
| Tope mensual especial según zona | 4,9 UF |
| Arriendo máximo especial según zona | 13 UF |
Requisitos generales que debes revisar
Para postular al Subsidio de Arriendo regular, el Minvu exige cumplir condiciones personales, familiares, socioeconómicas y de ahorro. Estos son los puntos que debes verificar antes de entrar a la plataforma:
Tener mínimo 18 años.
Contar con cédula de identidad vigente. Las personas extranjeras deben tener cédula de identidad para extranjeros vigente.
Postular al menos con cónyuge, conviviente civil, conviviente o hijo.
Las personas mayores de 60 años no necesitan contar con núcleo familiar para postular.
Estar inscrito en el Registro Social de Hogares.
No superar el tramo del 70% de calificación socioeconómica.
Acreditar un ahorro mínimo de 4 UF en una cuenta de ahorro para la vivienda.
Tener la cuenta de ahorro a nombre de la persona postulante, su cónyuge o conviviente civil.
Tener ingreso familiar entre 7 y 25 UF.
Si el grupo familiar tiene más de tres integrantes, el ingreso máximo aumenta en 8 UF por cada integrante adicional.
El Registro Social de Hogares puede dejarte fuera
El tramo del Registro Social de Hogares es uno de los filtros centrales del subsidio. Para el llamado regular, el hogar no debe superar el 70% de calificación socioeconómica.
Antes de postular, revisa tu Cartola Hogar en el sitio del Registro Social de Hogares. Ahí puedes verificar integrantes, domicilio y tramo vigente. Si la información está desactualizada, conviene corregirla antes del llamado, porque el sistema utiliza esos antecedentes para evaluar la postulación.
El ahorro mínimo debe estar listo al postular
El ahorro mínimo exigido para el llamado regular es de 4 UF. No basta con abrir la cuenta: el monto debe estar acreditado al momento de postular y en una cuenta de ahorro para la vivienda válida.
La postulación en línea requiere certificación de ahorro en instituciones con convenio de consulta con el Minvu, como BancoEstado, Scotiabank/Desarrollo, Coopeuch y Caja de Compensación Los Andes. Si el ahorro está en otra entidad, el trámite puede requerir atención presencial en el Serviu.
Cómo se postula al Subsidio de Arriendo
La postulación se realiza en el sitio de Subsidio de Arriendo en Línea del Minvu, donde se puede postular, revisar resultados y administrar el beneficio si la persona resulta seleccionada. El ingreso se hace con ClaveÚnica.
Los pasos generales son:
Revisa si el llamado está vigente.
Ingresa a la plataforma de arriendo del Minvu.
Accede con ClaveÚnica.
Selecciona la postulación al Programa de Arriendo DS52.
Completa los datos solicitados.
Verifica ahorro, RSH e ingresos.
Envía la postulación y guarda el comprobante.
Si no tienes ClaveÚnica, puedes solicitarla en línea o presencialmente a través de los canales oficiales del Registro Civil y ChileAtiende.
Casos en que puede tocar postulación presencial
Aunque el trámite puede hacerse por internet, el propio sistema del Minvu advierte que algunas situaciones deben resolverse presencialmente en el Serviu regional. Entre ellas están los casos donde no existan cotizaciones previsionales informadas en línea, cuando el ahorro no esté en una institución financiera con convenio, o cuando existan situaciones especiales sobre estado civil o propiedad.
Por eso, antes de esperar el último día del llamado, conviene revisar si tu caso puede completarse en línea o si necesitarás atención presencial.
Qué pasa si eres persona mayor o tienes discapacidad
El Subsidio de Arriendo para personas mayores y personas con discapacidad funciona con reglas especiales. La ficha vigente del Minvu para este llamado especial indica que está dirigido a personas mayores de 60 años, o que cumplan esa edad durante el año calendario, y a personas mayores de 18 años con discapacidad acreditada en el Registro Nacional de la Discapacidad.
En esa modalidad, la exigencia también considera pertenecer hasta el 70% más vulnerable según el Registro Social de Hogares, pero no se exige ahorro mínimo. Además, el subsidio puede cubrir entre el 90% y el 95% del arriendo, dejando un copago mensual de entre 5% y 10% para la persona beneficiaria.
Qué revisar antes de postular
Antes de entrar al sistema, revisa cuatro cosas: tu tramo del Registro Social de Hogares, el ahorro mínimo, la vigencia de tu cédula y tu ClaveÚnica. Si uno de esos puntos está pendiente, la postulación puede quedar trabada.
También confirma el llamado activo en el sitio del Minvu o directamente en la plataforma de arriendo en línea. No uses formularios no oficiales ni entregues tu ClaveÚnica en páginas que no correspondan al Estado.
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