El beneficio del Minvu ayuda a cubrir parte importante del arriendo mensual. La postulación se realiza en línea con ClaveÚnica o de forma presencial ante el Serviu, según el caso.
El Subsidio de Arriendo mantiene disponible su postulación para personas mayores y personas con discapacidad, un llamado especial dirigido a quienes necesitan apoyo para pagar mensualmente una vivienda arrendada.
A diferencia de otros subsidios habitacionales, este beneficio no entrega dinero directo al postulante. El aporte estatal se aplica al pago del arriendo y se transfiere a la persona arrendadora una vez que el contrato queda validado por el Serviu y el beneficiario realiza su copago.
Qué cubre el Subsidio de Arriendo
El programa del Ministerio de Vivienda y Urbanismo permite recibir un aporte mensual para pagar parte del arriendo de una vivienda.
En el caso de personas mayores, la guía oficial del Minvu indica que el subsidio puede cubrir entre el 90% y el 95% del valor del arriendo mensual, dependiendo del tramo del Registro Social de Hogares. Por eso, la persona beneficiaria debe pagar solo entre el 5% y el 10% del arriendo.
El valor máximo mensual de arriendo permitido es de 11 UF. En regiones como Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Metropolitana, Aysén y Magallanes, el tope puede llegar a 13 UF, según el material informativo del Minvu.
Quiénes pueden postular al llamado especial
Este llamado está orientado principalmente a:
Personas mayores de 60 años.
Personas con discapacidad acreditada.
Personas inscritas en el Registro Social de Hogares.
Hogares que se encuentren dentro del tramo exigido por el programa.
Para las personas mayores, el Minvu señala que deben estar dentro del 70% de calificación socioeconómica del Registro Social de Hogares.
En el caso de discapacidad, el programa considera atención especial para grupos familiares que tengan integrantes inscritos en el Registro Nacional de la Discapacidad. El Minvu informa que esa condición entrega puntaje adicional al momento de evaluar la postulación.
Cómo se postula al Subsidio de Arriendo
La postulación se puede hacer por internet en el sitio oficial de Arriendo en Línea del Minvu. Para entrar al sistema se requiere ClaveÚnica.
El trámite también puede hacerse de forma presencial en el Serviu correspondiente, especialmente cuando la persona debe acreditar ingresos con documentos o se encuentra en una situación que el sistema en línea no puede validar automáticamente.
Los pasos generales son:
Ingresa a arriendoenlinea.minvu.cl.
Accede con ClaveÚnica.
Revisa si el llamado aparece disponible para tu perfil.
Completa los antecedentes solicitados.
Envía la postulación y guarda el comprobante.
Si el sistema no permite avanzar o muestra una situación especial, corresponde consultar directamente en el Serviu regional o mediante Minvu Aló.
Qué pasa si sales seleccionado
Obtener el subsidio no significa que el pago se active de inmediato. Primero se debe encontrar una vivienda que cumpla las condiciones exigidas por el programa y luego emitir el contrato de arriendo tipo Minvu.
La vivienda debe cumplir, entre otros puntos, con:
Rol de avalúo del SII con destino habitacional.
Certificado de recepción definitiva o escritura pública que acredite la recepción.
Al menos un dormitorio, baño y comedor-cocina.
No tener prohibición de arriendo ni orden de embargo.
La persona arrendadora también debe cumplir requisitos: debe ser dueña de la vivienda, no tener subsidio de arriendo vigente y no mantener parentesco con la persona beneficiaria ni con integrantes de su grupo familiar.
Cuándo empieza a pagarse el subsidio
El subsidio comienza a operar cuando el contrato de arriendo queda validado por el Serviu y la persona beneficiaria realiza el primer copago.
Según la guía oficial del Minvu, el beneficiario tiene 24 meses desde la publicación de los resultados para activar un contrato de arriendo. Si no lo hace dentro de ese plazo, el subsidio pierde vigencia.
Una vez validado el contrato, el pago estatal se realiza mes a mes directamente a la persona dueña de la vivienda.
Dónde revisar información oficial
La información debe confirmarse siempre en plataformas oficiales, porque los llamados pueden cambiar según disponibilidad regional, calendario y cupos.
Minvu: informa requisitos generales, aplicación del subsidio y documentos exigidos.
Arriendo en Línea: permite postular, revisar resultados y administrar el subsidio con ClaveÚnica.
Registro Social de Hogares: permite revisar o actualizar la calificación socioeconómica antes de postular.
Qué revisar antes de postular
Antes de iniciar el trámite, conviene verificar tres puntos: que la ClaveÚnica esté activa, que el Registro Social de Hogares esté actualizado y que la persona con discapacidad, cuando corresponda, tenga su acreditación vigente en el Registro Nacional de la Discapacidad.
También es recomendable revisar si el sistema permite hacer la postulación en línea. Si exige antecedentes que no puede validar automáticamente, la vía correcta es consultar en el Serviu regional antes de perder el llamado.
