El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) abrió un nuevo proceso de postulación al Subsidio DS1, una ayuda estatal que permite comprar una vivienda nueva o usada, con montos que pueden llegar hasta $27.361.880, dependiendo del tramo de postulación y la zona del país.
¿En qué consiste el Subsidio DS1?
Este beneficio busca apoyar a familias de sectores medios y vulnerables en la adquisición de su primera vivienda. El monto del subsidio puede variar según la ubicación de la propiedad, el ahorro del postulante y la vulnerabilidad del hogar.
- Valor máximo de la vivienda: hasta 2.200 UF en la mayoría del país, y 2.600 UF en zonas especiales.
- Monto del subsidio: puede llegar hasta 700 UF (más de $27 millones).
Zonas donde se permite comprar viviendas de mayor valor (hasta 2.600 UF)
- Arica y Parinacota
- Tarapacá
- Antofagasta
- Atacama
- Aysén
- Magallanes
- Provincia de Chiloé
- Provincia de Palena
- Comunas de Juan Fernández y Rapa Nui
Calendario de postulación al Subsidio DS1 2025
El nuevo proceso de postulación estará habilitado entre el lunes 19 y el viernes 30 de mayo. Las fechas varían según el tipo de postulación:
| Tipo de postulación | Fechas y horario |
|---|---|
| Automática | Del 19 al 30 de mayo (08:30 a 16:00) |
| En línea | Del 20 al 30 de mayo (08:30 a 16:00) |
| Formulario atención ciudadana | Del 23 al 30 de mayo |
Requisitos del Subsidio DS1 según tramo
La postulación se divide en tres tramos, cada uno con montos de ahorro, subsidios y precios máximos de vivienda distintos, además de requisitos en el Registro Social de Hogares (RSH).
Tramo 1 – Ahorro mínimo: 30 UF
- Estar dentro del 60% más vulnerable según el RSH (hasta 90% en adultos mayores).
- Compra de vivienda hasta:
- 1.200 UF en Zona Extremo Norte → Subsidio fijo de 700 UF
- 1.100 UF en Zona Regular → Subsidio fijo de 600 UF
- 1.200 UF en Zona Extremo Sur e Insular → Subsidio fijo de 750 UF
Tramo 2 – Ahorro mínimo: 40 UF
- Estar dentro del 80% más vulnerable según el RSH (hasta 90% en adultos mayores).
- Compra de vivienda hasta:
- 1.800 UF en Zona Extremo Norte → Subsidio entre 650 y 350 UF
- 1.600 UF en Zona Regular → Subsidio entre 550 y 250 UF
- 1.800 UF en Zona Extremo Sur e Insular → Subsidio entre 700 y 400 UF
Tramo 3 – Ahorro mínimo: 80 UF
- Estar inscrito en el RSH.
- Compra de vivienda hasta:
- 2.600 UF en Zonas Extremo Norte y Sur → Subsidio entre 550 y 400 UF
- 2.200 UF en Zona Regular → Subsidio entre 400 y 250 UF
Importante: Si tu RSH es superior al 90%, debes cumplir con topes de ingresos mensuales según la cantidad de integrantes del hogar:
| Integrantes | Ingreso máximo |
|---|---|
| 1 persona | $2.468.142 |
| 2 personas | $2.832.157 |
| 3 personas | $3.531.342 |
| 4 o más | $3.835.113 |
¿Cómo postular al Subsidio DS1?
- Revisa tu Registro Social de Hogares (RSH) actualizado.
- Asegúrate de contar con el ahorro mínimo exigido en una cuenta para la vivienda.
- Ingresa al sitio oficial de Minvu.cl o en ChileAtiende durante el período correspondiente.
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