Subsidio DS1 entrega hasta $27 millones para comprar viviendas de hasta $100 millones: Revisa requisitos y cómo postular

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) abrió un nuevo proceso de postulación al Subsidio DS1, una ayuda estatal que permite comprar una vivienda nueva o usada, con montos que pueden llegar hasta $27.361.880, dependiendo del tramo de postulación y la zona del país.

¿En qué consiste el Subsidio DS1?

Este beneficio busca apoyar a familias de sectores medios y vulnerables en la adquisición de su primera vivienda. El monto del subsidio puede variar según la ubicación de la propiedad, el ahorro del postulante y la vulnerabilidad del hogar.

• Valor máximo de la vivienda: hasta 2.200 UF en la mayoría del país, y 2.600 UF en zonas especiales.
• Monto del subsidio: puede llegar hasta 700 UF (más de $27 millones).

Zonas donde se permite comprar viviendas de mayor valor (hasta 2.600 UF)

• Arica y Parinacota
• Tarapacá
• Antofagasta
• Atacama
• Aysén
• Magallanes
• Provincia de Chiloé
• Provincia de Palena
• Comunas de Juan Fernández y Rapa Nui

Calendario de postulación al Subsidio DS1 2025

El nuevo proceso de postulación estará habilitado entre el lunes 19 y el viernes 30 de mayo. Las fechas varían según el tipo de postulación:

Tipo de postulación	Fechas y horario
Automática	Del 19 al 30 de mayo (08:30 a 16:00)
En línea	Del 20 al 30 de mayo (08:30 a 16:00)
Formulario atención ciudadana	Del 23 al 30 de mayo

Requisitos del Subsidio DS1 según tramo

La postulación se divide en tres tramos, cada uno con montos de ahorro, subsidios y precios máximos de vivienda distintos, además de requisitos en el Registro Social de Hogares (RSH).

Tramo 1 – Ahorro mínimo: 30 UF

• Estar dentro del 60% más vulnerable según el RSH (hasta 90% en adultos mayores).
• Compra de vivienda hasta:
  • 1.200 UF en Zona Extremo Norte → Subsidio fijo de 700 UF
  • 1.100 UF en Zona Regular → Subsidio fijo de 600 UF
  • 1.200 UF en Zona Extremo Sur e Insular → Subsidio fijo de 750 UF

Tramo 2 – Ahorro mínimo: 40 UF

• Estar dentro del 80% más vulnerable según el RSH (hasta 90% en adultos mayores).
• Compra de vivienda hasta:
  • 1.800 UF en Zona Extremo Norte → Subsidio entre 650 y 350 UF
  • 1.600 UF en Zona Regular → Subsidio entre 550 y 250 UF
  • 1.800 UF en Zona Extremo Sur e Insular → Subsidio entre 700 y 400 UF

Tramo 3 – Ahorro mínimo: 80 UF

• Estar inscrito en el RSH.
• Compra de vivienda hasta:
  • 2.600 UF en Zonas Extremo Norte y Sur → Subsidio entre 550 y 400 UF
  • 2.200 UF en Zona Regular → Subsidio entre 400 y 250 UF

Importante: Si tu RSH es superior al 90%, debes cumplir con topes de ingresos mensuales según la cantidad de integrantes del hogar:

Integrantes	Ingreso máximo
1 persona	$2.468.142
2 personas	$2.832.157
3 personas	$3.531.342
4 o más	$3.835.113

¿Cómo postular al Subsidio DS1?

1. Revisa tu Registro Social de Hogares (RSH) actualizado.
2. Asegúrate de contar con el ahorro mínimo exigido en una cuenta para la vivienda.
3. Ingresa al sitio oficial de Minvu.cl o en ChileAtiende durante el período correspondiente.