Colliers contabiliza 36 centros de datos operativos y 255 MW de capacidad instalada en el país. Los proyectos actualmente en construcción agregarían más de 120 MW en el corto plazo, en una industria impulsada por la inteligencia artificial, la nube y el procesamiento intensivo de datos.
La industria chilena de data centers mantiene una amplia cartera de expansión pese al menor número de nuevas instalaciones que entraron en operación durante el primer semestre de 2026. Un nuevo catastro de Colliers identificó 34 desarrollos futuros, incluyendo instalaciones completamente nuevas y ampliaciones de recintos existentes, mientras el parque actualmente operativo alcanza 36 centros de datos y una capacidad TI instalada de 255 MW.
La actividad registrada durante la primera mitad del año estuvo concentrada principalmente en la ejecución de proyectos que todavía permanecen en construcción. La principal incorporación efectiva al mercado fue SAN 2 de Cirion Technologies, ubicado en Quilicura y diseñado para alcanzar aproximadamente 20 MW de capacidad. En su primera fase quedaron habilitados 2,9 MW.
Colliers interpreta este escenario como un cambio en la etapa de desarrollo de la industria y no como una contracción de las inversiones. Parte importante del crecimiento esperado ya se encuentra en obras y todavía no aparece reflejado en la capacidad disponible.
Más de 120 MW están actualmente en construcción
Entre los proyectos que presentan avances se encuentran desarrollos de EdgeConnex, Scala Data Centers, Odata y Terranova, cuya capacidad conjunta supera los 120 MW y que deberían incorporarse progresivamente al mercado.
EdgeConnex avanza en la habilitación de su campus en Colina, mientras Scala mantiene proyectos en Lampa y Huechuraba, además de una ampliación de sus instalaciones en Curauma, Región de Valparaíso.
Odata, actualmente el operador con mayor capacidad instalada en Chile, continúa con la segunda etapa de sus instalaciones ubicadas en Lampa y San Bernardo. Terranova, en tanto, desarrolla el proyecto Alto Jahuel en el sector sur de la Región Metropolitana.
A esta cartera se agrega el centro de almacenamiento de datos de Amazon proyectado en Huechuraba. La iniciativa considera una inversión estimada de US$205 millones, una superficie de 10,9 hectáreas y cerca de 21.350 metros cuadrados construidos.
El proyecto obtuvo su Resolución de Calificación Ambiental favorable en julio de 2024. Posteriormente fue objeto de una reclamación relacionada con la consideración de observaciones ciudadanas y un eventual fraccionamiento respecto de infraestructura eléctrica asociada. En marzo de 2026, el Segundo Tribunal Ambiental rechazó la reclamación y mantuvo la aprobación ambiental de la iniciativa.
Ocho desarrollos agregarían 367,8 MW hacia 2031
Dentro del horizonte de expansión de largo plazo, Colliers identifica ocho nuevos desarrollos proyectados hasta 2031, los que en conjunto podrían incorporar otros 367,8 MW de capacidad y movilizar inversiones estimadas en US$1.616 millones.
La cifra muestra la escala que está adquiriendo el mercado. Como referencia, el parque actualmente operativo suma 255 MW, por lo que solo estos ocho desarrollos contemplados hacia 2031 representan una capacidad potencial superior a la infraestructura que hoy está funcionando en el país.
La materialización de esa capacidad, sin embargo, dependerá de factores como disponibilidad de terrenos, acceso a conexiones eléctricas, permisos sectoriales, infraestructura de transmisión, acceso a fibra óptica y decisiones finales de inversión de cada operador.
La demanda que sostiene la cartera proviene principalmente del crecimiento de los servicios en la nube, la expansión del procesamiento digital y, cada vez con mayor fuerza, de las necesidades computacionales asociadas a sistemas de inteligencia artificial.
Odata mantiene el liderazgo del mercado
Al cierre del primer semestre, Odata concentraba aproximadamente 31% de la capacidad instalada en Chile. Ascenty ocupaba el segundo lugar con 16,5% y Google Cloud alcanzaba 11,8%. Los tres operadores reunían poco más de 59% de la capacidad disponible.
La distribución comenzó a modificarse durante el segundo semestre. La inauguración del tercer data center de Ascenty en Santiago durante agosto elevó su participación a cerca de 19%, mientras Google Cloud avanzó hasta aproximadamente 14%. Bajo esa nueva composición, los tres mayores operadores concentran alrededor de 64% del mercado, de acuerdo con Colliers.
La entrada de las instalaciones que actualmente están en construcción podría volver a modificar estas posiciones durante los próximos años, especialmente por las ampliaciones de compañías que hoy poseen una participación intermedia.
La expansión se concentra en Santiago
La Región Metropolitana continúa siendo el núcleo de la infraestructura de centros de datos del país. Dentro de la capital, el sector norte concentra aproximadamente 39% de las instalaciones operativas, seguido por el área central con 33%.
El sector poniente representa cerca de 18% y la zona sur alrededor de 9%.
La concentración responde, entre otros factores, a la disponibilidad de infraestructura eléctrica y de telecomunicaciones, conectividad con redes de fibra óptica y presencia de terrenos capaces de albergar instalaciones de gran escala.
Chile ya había mostrado una expansión relevante antes del actual ciclo de inversiones. En 2025, Colliers contabilizaba 33 centros de datos en operación y 228 MW de capacidad instalada, además de una cartera de 34 desarrollos. La incorporación de nuevas instalaciones durante 2026 elevó el parque operativo, mientras una parte importante de la cartera continúa avanzando en diferentes etapas.
Energía y permisos aparecen entre los desafíos
El crecimiento previsto también aumenta las exigencias sobre el sistema eléctrico. Durante el primer semestre de 2026 se incorporaron 898 MW de energías renovables no convencionales, por debajo de los 1.565 MW registrados en el período anterior. Paralelamente, la cartera energética en construcción aumentó hasta 8.709 MW, impulsada especialmente por proyectos de almacenamiento mediante baterías BESS.
La disponibilidad de energía se ha transformado en una de las principales variables para decidir dónde construir nuevos centros de datos a nivel internacional. En Chile, a esa condición se suman los tiempos de tramitación, la capacidad de las redes de transmisión y distribución y el acceso a infraestructura compatible con instalaciones que operan de manera continua.
El escenario plantea así una diferencia entre el crecimiento efectivo y la cartera anunciada. Aunque Chile cuenta actualmente con 36 data centers y 255 MW operativos, los 34 desarrollos identificados por Colliers muestran que una parte sustancial de la expansión todavía debe superar etapas de construcción, conexión y habilitación antes de traducirse en nueva capacidad disponible para la economía digital.
