El desafío de adquirir una vivienda propia en Chile se ha convertido en una tarea difícil para muchos, dada la exigencia de altos costos por parte de las entidades bancarias y el porcentaje del pie hipotecario requerido.
¿Qué es FOGAES y cómo ayuda a resolver este problema?
El Gobierno ha implementado el Fondo de Garantía Especial (FOGAES), dirigido a respaldar la compra de la primera vivienda para aquellas familias que no pueden acceder a subsidios o beneficios habitacionales.
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¿Cuál es el aporte de FOGAES y cuál es la fecha límite para postular?
El fondo cubre el 10% del costo total de la propiedad, lo que significa que solo se necesita contar con el otro 10% restante del pie hipotecario generalmente solicitado por los bancos. La fecha límite para postular al Programa de Apoyo a la Vivienda de FOGAES es hasta el 3 de abril de 2024. La postulación se puede realizar a través de las instituciones financieras que participan en este programa.
Entidades bancarias autorizadas para gestionar FOGAES
Las instituciones financieras habilitadas para gestionar el programa FOGAES y facilitar la adquisición de vivienda son:
Banco Santander.
Scotiabank.
Banco Internacional.
BCI.
Itaú.
Banco BICE.
Banco Falabella.
Coopeuch.
Requisitos para acceder a FOGAES
Las personas elegibles para acceder al FOGAES deben cumplir con ciertos criterios, tales como:
Ser una persona natural.
Destinar el crédito a financiar la primera residencia con la intención de habitarla, excluyendo la propiedad de vivienda previa.
Asegurarse de que el valor de la vivienda no exceda las UF 4.500.
No haber recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de la vivienda.
No figurar con inscripción activa en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos.
No haber sido beneficiado previamente con la Garantía FOGAES Apoyo a la Vivienda.
Satisfacer los requisitos de evaluación crediticia establecidos por cada institución.
