El desafío de adquirir una vivienda propia en Chile se ha convertido en una tarea difícil para muchos, dada la exigencia de altos costos por parte de las entidades bancarias y el porcentaje del pie hipotecario requerido.
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¿Qué es FOGAES y cómo ayuda a resolver este problema?
El Gobierno ha implementado el Fondo de Garantía Especial (FOGAES), dirigido a respaldar la compra de la primera vivienda para aquellas familias que no pueden acceder a subsidios o beneficios habitacionales.
¿Cuál es el aporte de FOGAES y cuál es la fecha límite para postular?
El fondo cubre el 10% del costo total de la propiedad, lo que significa que solo se necesita contar con el otro 10% restante del pie hipotecario generalmente solicitado por los bancos. La fecha límite para postular al Programa de Apoyo a la Vivienda de FOGAES es hasta el 3 de abril de 2024. La postulación se puede realizar a través de las instituciones financieras que participan en este programa.
Entidades bancarias autorizadas para gestionar FOGAES
Las instituciones financieras habilitadas para gestionar el programa FOGAES y facilitar la adquisición de vivienda son:
- BancoEstado.
- Banco Santander.
- Scotiabank.
- Banco Internacional.
- BCI.
- Itaú.
- Banco BICE.
- Banco Falabella.
- Coopeuch.
Requisitos para acceder a FOGAES
Las personas elegibles para acceder al FOGAES deben cumplir con ciertos criterios, tales como:
- Ser una persona natural.
- Destinar el crédito a financiar la primera residencia con la intención de habitarla, excluyendo la propiedad de vivienda previa.
- Asegurarse de que el valor de la vivienda no exceda las UF 4.500.
- No haber recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de la vivienda.
- No figurar con inscripción activa en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos.
- No haber sido beneficiado previamente con la Garantía FOGAES Apoyo a la Vivienda.
- Satisfacer los requisitos de evaluación crediticia establecidos por cada institución.
