El Estado chileno ofrece una ayuda directa para quienes están pagando una vivienda con crédito hipotecario y han sido beneficiarios del Subsidio DS1. Se trata de la Subvención al Pago Oportuno del Dividendo, un aporte automático que premia el cumplimiento en los pagos mensuales con un descuento en el dividendo de hasta un 20%.
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¿A quién está dirigida esta subvención?
Este beneficio está dirigido a personas que hayan obtenido el Subsidio Clase Media para Compra de Viviendas (DS1) y que hayan complementado la compra de su inmueble con un crédito hipotecario no superior a 1.200 UF (aproximadamente $46.734.000).
La postulación no es necesaria, ya que el sistema cruza información entre el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y las instituciones financieras para activar automáticamente la ayuda, siempre que se cumplan ciertos requisitos.
Requisitos para acceder al descuento
Para beneficiarse de la Subvención al Pago Oportuno del Dividendo, es necesario cumplir con las siguientes condiciones:
- Haber accedido al Subsidio DS1.
- Tener un crédito hipotecario de hasta 1.200 UF.
- Ser propietario de una única vivienda.
- Pagar el dividendo dentro de los primeros 10 días hábiles de cada mes.
En caso de retrasarse en el pago (a partir del día 11), se pierde la rebaja de ese mes, pero puede recuperarse en el mes siguiente si se vuelve a cumplir con la condición de pago oportuno.
¿De cuánto es el descuento en el dividendo?
El porcentaje de descuento en el dividendo mensual varía en función del monto total del crédito hipotecario:
- Créditos hasta 500 UF: descuento del 20%.
- Créditos entre 500 y 900 UF: descuento del 15%.
- Créditos entre 900 y 1.200 UF: descuento del 10%.
Este beneficio actúa como un incentivo al cumplimiento, generando un alivio mensual automático para las familias que adquirieron su vivienda con apoyo estatal y que mantienen sus pagos al día.
