El subsidio de arriendo de vivienda es un aporte temporal del Estado dirigido a familias que pueden financiar una parte del arriendo mensual de una vivienda. El beneficio entrega un total de 170 UF, lo que al valor de la UF vigente al 17 de marzo de 2026 equivale a $6.773.092, y se paga de forma mensual con un tope de 4,2 UF.
De acuerdo con la información publicada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y ChileAtiende, este subsidio puede usarse de manera consecutiva o fragmentada en un plazo máximo de ocho años. El arriendo de la vivienda no puede superar, por regla general, las 11 UF, aunque ese límite puede variar según la ubicación de la comuna.
Quiénes pueden acceder al subsidio
Pueden postular las personas que cumplan con estos requisitos generales establecidos por el Minvu: tener 18 años o más, contar con cédula de identidad vigente —o cédula para extranjeros, en el caso de personas migrantes— y postular junto a cónyuge, conviviente civil, conviviente o hijo. Las personas mayores de 60 años no están obligadas a contar con núcleo familiar.
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También se exige estar inscrito en el Registro Social de Hogares y no superar el 70% de calificación socioeconómica. Además, el postulante debe acreditar un ahorro mínimo de 4 UF en una cuenta de ahorro para la vivienda, la que debe estar a nombre del postulante, cónyuge o conviviente civil.
Otro requisito es tener un ingreso familiar mensual entre 7 y 25 UF. Por cada integrante del grupo familiar que exceda de tres personas, el ingreso máximo permitido aumenta en 8 UF. ChileAtiende precisa que, por ejemplo, un hogar de cuatro personas puede acreditar hasta 33 UF de ingreso familiar mensual.
Cómo funciona el beneficio
El programa opera bajo un esquema de copago: la familia beneficiaria paga una parte del arriendo y el Estado cubre la diferencia con cargo al subsidio. Según ChileAtiende, este aporte permite arrendar en cualquier comuna del país y no impide postular en el futuro a un subsidio para comprar vivienda.
El Minvu indica que, tras activar el subsidio por primera vez, las personas beneficiarias tienen un plazo de 24 meses desde la publicación de la nómina de selección para concretar un contrato de arriendo. Si el contrato termina y aún quedan fondos disponibles, existe un plazo máximo de 12 meses para celebrar uno nuevo antes de que el beneficio caduque.
Topes del subsidio y valor de la vivienda
En condiciones generales, el subsidio mensual tiene un tope de 4,2 UF y la vivienda a arrendar no puede superar las 11 UF mensuales. Con la UF vigente al 17 de marzo de 2026, esos montos equivalen aproximadamente a $167.335 y $438.259, respectivamente.
El Minvu también señala que en algunas zonas del país el aporte mensual puede llegar hasta 4,9 UF y el valor máximo del arriendo hasta 13 UF, dependiendo de la localización geográfica de la vivienda.
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