Los subsidios habitacionales vigentes representan una oportunidad para que familias de sectores medios y vulnerables puedan acceder a la vivienda propia mediante el aporte estatal sumado a recursos propios. Actualmente, existen diversos programas abiertos con requisitos y fechas específicas de postulación.
Programa de Habitabilidad Rural: Vivienda Nueva
Dirigido a familias de localidades rurales o urbanas con menos de 5.000 habitantes. Permite construir en terreno propio o nuevo.
Requisitos:
Ser mayor de 18 años.
Cédula de Identidad vigente; en el caso de extranjeros, también Certificado de Permanencia Definitiva.
Ahorro mínimo exigido en cuenta de vivienda.
Terreno apto para construcción acreditado.
Registro Social de Hogares (RSH).
Contar con una Entidad de Gestión Rural (EGR) financiada por el Minvu.
Postulación: hasta el 8 de diciembre de 2025.
Programa de Habitabilidad Rural para Pueblos Indígenas
Para familias indígenas en localidades con menos de 5.000 habitantes. Permite construir vivienda nueva con diseño culturalmente pertinente.
Requisitos:
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Mayor de 18 años.
Cédula de Identidad vigente; extranjeros con Certificado de Permanencia Definitiva.
Certificado de CONADI que acredite condición indígena.
Terreno apto para construcción.
RSH y EGR.
Postulación: hasta el 3 de octubre de 2025.
Llamado DS49: Vivienda Industrializada en Terrenos SERVIU
Financia proyectos en terrenos SERVIU con diseño y construcción licitada.
Requisitos:
Ahorro mínimo: 10 UF (40% más vulnerable) o 15 UF (50%-90% en RSH).
Postulación: hasta el 16 de octubre de 2025.
Llamado DS49: Nuevos Terrenos en comuna con vocación rural RM
Para familias sin vivienda en situación de vulnerabilidad. Proyectos colectivos de 10 a 160 viviendas.
Requisitos:
Ahorro mínimo: 10 UF (40% más vulnerable) o 15 UF (40%-90% en RSH).
Postulación: cierres el 27 de marzo, 29 de mayo, 31 de julio, 25 de septiembre y 27 de noviembre de 2025.
Llamado DS49: Sitio Propio, Densificación Predial y Pequeño Condominio
Permite construir sin crédito hipotecario. Postulación individual o colectiva.
Requisitos colectivos:
50% de integrantes en el 40% más vulnerable; hasta 50% en el 40%-90% RSH.
Postulación: cierres el 25 de septiembre y 27 de noviembre de 2025.
Llamado DS49 colectivo: Cooperativas Cerradas de Vivienda
Para familias sin propiedad organizadas en cooperativas. Permite adquirir terrenos y desarrollar proyectos.
Requisitos:
10 UF (40% más vulnerable) o 15 UF (40%-90% RSH).
50% de integrantes en el 40% más vulnerable; hasta 50% en el 40%-90% (máx. 10% hasta el 100%).
Postulación: hasta el 20 de noviembre de 2025.
Llamado DS49: Nuevos Terrenos para todas las regiones
Proyectos colectivos de 10 a 160 viviendas en zonas urbanas o rurales.
Postulación: cierres el 13 de marzo, 24 de abril, 15 de mayo, 17 de julio, 10 de septiembre y 13 de noviembre de 2025, o hasta agotar recursos.
Llamado DS49: Sitio Propio, Densificación Predial y Pequeño Condominio (todas las regiones)
Incluye autoconstrucción asistida.
Requisitos colectivos:
50% de integrantes en el 40% más vulnerable; hasta 50% en el 40%-90% RSH.
Postulación: cierres el 20 de marzo, 27 de mayo, 24 de julio, 25 de septiembre y 27 de noviembre de 2025.
Llamado DS49: Nuevos Terrenos con Autoconstrucción Asistida e Industrialización
Proyectos de hasta 300 viviendas.
Requisitos:
